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2024版高端服装店店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限届满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用限制

6.3租赁物的维护保养责任

7.租赁物的维修

7.1租赁物的维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.合同解除

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物现状描述

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：L1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4双方当事人信息：

1.4.1出租方：市服装有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：X

1.4.2承租方：市服装店

地址：市区街道号

法定代表人：X

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：市区街道号商铺

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状描述：商铺内设施齐全，包括但不限于中央空调、照明、消防设施等，符合租赁使用要求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2029年1月1日

3.3租赁期限届满后的续租事宜：租赁期限届满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，每季度为一期，每期支付人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.3租金支付时间：每期租金应在每季度第一个月的10日前支付至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

第五条租赁费用

5.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳

5.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方按相关规定缴纳

第六条租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围：仅限于服装销售及相关商业活动

6.2租赁物的使用限制：不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动，不得影响相邻商户的正常经营

6.3租赁物的维护保养责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好使用

第七条租赁物的维修

7.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责维修

7.2维修费用的承担：因非合理使用导致的损坏，维修费用由承租方承担

7.3维修期限：出租方应在接到承租方维修通知后3个工作日内进行维修

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30天的；

8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.1.4出租方未按约定提供租赁物的；

8.1.5出租方未按约定履行维修义务的。

8.2违约责任的承担：

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应提供租赁物的租金；

8.2.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。

8.3违约金的计算：

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止；

8.3.2违约金每日按应支付租金的1%计算。

第九条合同解除

9.1合同解除的情形：

9.1.1双方协商一致解除合同的；

9.1.2出