2024年度工业用地产权分割租赁合同独立使用权确认.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工业用地产权分割租赁合同独立使用权确认1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签订日期

3.租赁标的物

3.1地产权分割范围

3.2土地面积及界址

3.3建筑物及附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付周期

5.3支付方式及账户信息

5.4违约金及滞纳金

6.使用权确认

6.1独立使用权范围

6.2使用权限制条件

6.3使用权变更程序

7.维修与保养

7.1承租方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3维修费用承担

8.安全与环保

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

8.3应急预案

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还条件

9.3保证金违约处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效及法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度工业用地产权分割租赁合同独立使用权确认》。

1.1.2“出租方”指拥有工业用地产权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“租赁标的物”指出租方拥有的位于[具体地址]的工业用地产权及其附属设施。

1.1.5“独立使用权”指承租方在租赁期限内对租赁标的物享有的独立使用权利。

1.2通用条款解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同主体

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方名称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[出租方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[承租方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]

2.3合同签订日期

2.3.1本合同签订日期为[具体日期]。

第三条租赁标的物

3.1地产权分割范围

3.1.1租赁标的物的地权分割范围为[具体分割范围]。

3.1.2租赁标的物的土地面积为[具体面积]平方米。

3.2土地面积及界址

3.2.1租赁标的物的土地面积经双方确认无误，界址详见附件《土地界址图》。

3.3建筑物及附属设施

3.3.1租赁标的物包括[具体建筑物名称及数量]及附属设施[具体设施名称及数量]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁期限延长条件

4.3.1在租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额

5.1.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2租金支付周期

5.2.1租金按[具体周期]支付一次。

5.3支付方式及账户信息

5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《支付账户信息表》。

5.4违约金及滞纳金

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金及滞纳金。

第六条使用权确认

6.1独立使用权范围

6.1.1承租方在租赁期限内对租赁标的物享有独立使用权。

6.2使用权限制条件

6.2.1承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3使用权变更程序

6.3.1如需变更使用权，承租方应提前[具体时间]向出租方提出申请，经双方协商一致后方可变更。

第七条维修与保养

7.1承租方维修责任

7.1.1承租方负责租赁标的物的日常维修及保养。

7.2出租方维修责任

7.2.1出租方负责租赁标的物的主体结构及公共设施的维修。

7.3维修费用承担

7.3.1承租方负责