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二零二四年二手房买卖合同公证及附属设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.附属设施使用情况

3.1附属设施清单

3.2使用年限

3.3使用费用

3.4维护责任

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移费用

6.3产权转移手续

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付情况

7.2违约责任

8.延期付款及违约责任

8.1延期付款情况

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋设施：_______

3.附属设施使用情况

3.1附属设施清单

3.1.1设施一：_______

3.1.2设施二：_______

3.1.3设施三：_______

3.2使用年限：_______

3.3使用费用：_______

3.4维护责任：_______

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：_______元

4.2支付方式：

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间：如前款所述。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2验收标准：

5.2.1房屋主体结构、承重构件安全可靠；

5.2.2房屋装修、设施设备符合合同约定；

5.2.3房屋附属设施齐全，功能正常；

5.3验收程序：

5.3.1买方在交付前向卖方提交验收申请；

5.3.2卖方在收到验收申请后_______个工作日内组织验收；

5.3.3双方共同参与验收，并签字确认。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：_______年_______月_______日

6.2产权转移费用：_______元，由买方承担。

6.3产权转移手续：

6.3.1卖方配合买方办理房屋产权转移手续；

6.3.2买方在办理完毕产权转移手续后，向卖方支付产权转移费用。

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付情况：如买方未按合同约定时间支付尾款，导致房屋交付延期。

7.2违约责任：

7.2.1如卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

7.2.2如买方未按合同约定时间支付尾款，应向卖方支付_______元违约金。

8.延期付款及违约责任

8.1延期付款情况：如买方未按合同约定的付款时间支付房款。

8.2违约责任：

8.2.1如买方延期支付首付款，每延期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.2.2如买方延期支付尾款，每延期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.2.3如买方连续三次未能按期支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付_______元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；