2024年度商务大厦物业租赁管理及商务支持协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商务大厦物业租赁管理及商务支持协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就商务大厦物业租赁管理及商务支持事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确商务大厦物业租赁管理及商务支持的相关事宜，确保双方在租赁期间能够按照约定履行各自的权利和义务，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

3.2关键词解释：

（1）物业租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

（2）商务支持：指甲方为乙方提供包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护、市场推广等方面的支持服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费；

（2）甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及本合同约定；

（3）甲方有义务为乙方提供必要的商务支持服务；

（4）甲方有义务保障物业的安全、卫生和整洁；

（5）甲方有义务按照约定对物业进行维修、保养和更新。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用物业，并按照约定支付租金及物业管理费；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商务支持服务；

（3）乙方有义务遵守相关法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动；

（4）乙方有义务爱护、维护物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（5）乙方有义务按照约定缴纳物业管理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为位于_______的商务大厦。

5.3合同履行方式：

（1）租金及物业管理费按月支付，乙方应在每月_______日前将费用支付至甲方指定账户；

（2）乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（3）双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护商务大厦的运营秩序。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付物业租赁费用；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理服务的实际费用，向甲方支付物业管理费；

（3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共设施设备使用费、水电费等，具体费用标准及支付方式按甲方相关规定执行。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付费用；

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定的收款人支付现金，但需提供相应的支付凭证。

7.3支付时间

（1）物业租赁费用：乙方应于每月_______日前支付当月的物业租赁费用；

（2）物业管理费：乙方应于每月_______日前支付当月的物业管理费；

（3）其他费用：根据甲方相关规定，乙方应在指定的时间内支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；

（2）乙方应确保支付的费用金额准确无误；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律措施，包括但不限于催告、诉讼等。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供物业租赁或商务支持服务，乙方有权要求甲方采取补救措施，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权收取滞纳金，并采取必要的法律措施；

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账，具体金额和支付时间由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意