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2024版高端单间租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1附属设施使用范围

7.2附属设施使用费用

8.不得从事的活动

8.1不得从事的活动类型

8.2违反规定的后果

9.乙方权利及义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.房东权利及义务

10.1房东权利

10.2房东义务

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话联系地址：市区路号

1.2房客信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话联系地址：市区路号

2.房屋信息

2.1房屋地址

市区路号2单元202室

2.2房屋面积

60平方米

2.3房屋结构

独立单间，带卫生间和厨房

2.4房屋设施

床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币3000元。

4.2支付方式

房客应于每月1日前将租金支付至房东指定的银行账户。

4.3支付时间

每月1日至15日为支付租金的期限。

5.保证金及退还

5.1保证金金额

人民币1000元。

5.2退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且附属设施无损坏，保证金全额退还。

5.3退还方式

退还保证金时，房客应将保证金账户信息提供给房东，房东在收到信息后5个工作日内将保证金退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房客仅限于个人居住使用，不得转租、转借或改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护由房东负责，房客在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

房客在租赁期间，如因故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

7.附属设施使用

7.1附属设施使用范围

房客可正常使用房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

7.2附属设施使用费用

附属设施使用费用已包含在租金中，无需额外支付。

7.3附属设施损坏赔偿

房客在使用附属设施过程中，如因故意或重大过失造成损坏，应承担赔偿责任。

8.不得从事的活动

8.1不得从事的活动类型

（1）违法活动；

（2）产生噪音影响邻居；

（3）饲养宠物（经房东同意除外）；

（4）擅自改变房屋结构；

（5）存放易燃易爆危险品；

（6）未经房东同意擅自转租、转借房屋。

8.2违反规定的后果

房客违反上述不得从事的活动的，房东有权要求房客立即停止，并赔偿由此造成的损失。

9.乙方权利及义务

9.1乙方权利

（1）在租赁期间内，乙方有权使用房屋及其附属设施；

（2）乙方有权要求房东提供符合合同约定的房屋及附属设施；

（3）乙方有权按照合同约定支付租金；

（4）乙方有权要求房东在租赁期满或合同解除后退还保证金。

9.2乙方义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护使用房屋及附属设施；

（3）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

10.房东权利及义务

10.1房东权利

（1）收取租金；

（2）要求乙方遵守合同约定及房屋使用规定；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回房屋及附属设施。

10.2房东义务

（1）提供符合合同约定的房屋及附属设施；

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的维护；

（3）按照合同约定退还保证金。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经房东书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）房屋被依法收回或征收。

11.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同。

12.违约责任

12.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损