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2024版高端办公空间租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业

3.1物业地址

3.2物业描述

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付和退还程序

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.设施与服务

8.1提供设施

8.2提供服务

8.3设施与服务费用

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.通知和通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

12.3通知送达

13.合同生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a)“本合同”指双方签订的《2024版高端办公空间租赁服务协议》。

b)“出租方”指拥有并出租办公空间的乙方。

c)“承租方”指租赁办公空间的甲方。

d)“租赁物业”指甲方租赁的位于[具体地址]的办公空间。

e)“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。

f)“保证金”指甲方为保障合同履行而向乙方支付的一定金额。

g)“设施”指租赁物业内为甲方使用的所有设备、家具和装饰。

h)“服务”指乙方为甲方提供的物业管理、清洁、安保等辅助服务。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

乙方名称：[出租方全称]

乙方地址：[出租方详细地址]

乙方联系人：[出租方联系人姓名]

乙方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

甲方名称：[承租方全称]

甲方地址：[承租方详细地址]

甲方联系人：[承租方联系人姓名]

甲方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物业

3.1物业地址

[具体地址，包括城市、街道、门牌号等]

3.2物业描述

[详细描述租赁物业的类型、结构、面积、楼层等信息]

3.3物业面积

[具体面积，单位：平方米]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

4.3租赁续约条款

[续约条件和程序]

5.租金及支付

5.1租金金额

[具体金额，单位：人民币元]

5.2支付方式

[如银行转账、现金支付等]

5.3支付日期

[每月/季/年支付日期]

6.保证金

6.1保证金金额

[具体金额，单位：人民币元]

6.2保证金退还条件

[如合同终止、物业交付等情况下的退还条件]

6.3保证金支付和退还程序

[支付和退还的具体程序和流程]

8.使用条款

8.1使用范围

甲方仅可在租赁物业内进行合法的办公活动，包括但不限于办公、会议、展示等。

8.2使用限制

a)任何非法活动；

b)烟草制品的生产、销售或使用；

c)破坏或损坏租赁物业的设施；

d)产生严重噪音或污染；

e)擅自改变物业的结构或装修。

8.3维护责任

9.设施与服务

9.1提供设施

乙方应保证租赁物业内的设施处于良好状态，包括但不限于：

a)办公桌椅；