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2024版高端别墅出租管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.出租房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋装修状况

3.出租价格及支付方式

3.1出租价格

3.2押金金额

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.合同履行与变更

4.1合同履行

4.2合同变更

4.3合同解除

5.甲方权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修保养

8.租赁物品及设施

8.1物品清单

8.2物品使用规定

8.3物品损坏赔偿

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3物品保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保出租房屋的合法出租，保障甲乙双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体年月日至具体年月日]。

1.4合同双方基本信息

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.出租房屋信息

2.1房屋地址

出租房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[具体居住面积]平方米，其他面积为[具体其他面积]平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为[具体结构类型]，包括[具体房间数量]个房间，[具体卫生间数量]个卫生间，[具体厨房数量]个厨房等。

2.4房屋设施

出租房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：家具、电器、厨房用品、床上用品等。

2.5房屋装修状况

出租房屋装修状况为[具体装修状况描述]，装修材料及品牌为[具体材料及品牌]。

3.出租价格及支付方式

3.1出租价格

出租房屋的月租金为人民币[具体金额]元，租金按月结算。

3.2押金金额

乙方需在签订本合同当日支付人民币[具体金额]元作为押金，租金支付完毕后，押金无息退还乙方。

3.3租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

4.合同履行与变更

4.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

4.2合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.3合同解除

在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.甲方权利义务

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，并享有出租房屋的占有、使用和收益权。

5.2甲方义务

甲方应保证出租房屋符合租赁要求，并负责房屋的日常维护和管理。

6.乙方权利义务

6.1乙方权利

乙方有权按照本合同的约定使用出租房屋，并享有居住权。

6.2乙方义务

乙方应按照本合同的约定支付租金，并爱护使用出租房屋内的设施和设备。

8.租赁物品及设施

8.1物品清单

出租房屋内所附带的物品清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。

厨房用品：锅具、餐具、烹饪用具等。

卫生用品：毛巾、浴巾、牙刷、牙膏等。

8.2物品使用规定

乙方应合理使用甲方提供的物品和设施，不得擅自拆卸、改造或损坏。

8.3物品损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成物品损坏，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应价值的物品。

9.保险

9.1甲方责任保险

甲方应为其出租房屋投保相应的责任保险，以保障乙方的人身和财产安全。

9.2乙方责任保险

乙方应自行投保个人责任保险，以保障其在居住期间可能发生的意外事故。

9.3物品保险

甲方和乙方可根据实际情况共同投保物品保险，以保障出租房屋内物品的安全。

10.违约责任