2024版商铺转租合同协议书：全新商业空间租赁条款详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺转租合同协议书：全新商业空间租赁条款详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的物信息

2.合同签订背景及目的

2.1出租方转租原因

2.2承租方承租原因

2.3双方签订合同的目的

3.合同标的物描述

3.1商铺位置及面积

3.2商铺设施及设备

3.3商铺装修状况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整条款

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算标准及支付方式

5.3违约责任

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途限制

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改造

7.商铺使用期间的税费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

7.3其他相关税费缴纳

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让及转租后的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同附件

12.3其他补充条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人或负责人姓名：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人或负责人姓名：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

1.3合同标的物信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺产权证明文件编号：_______

第二条合同签订背景及目的

2.1出租方转租原因：_______

2.2承租方承租原因：_______

2.3双方签订合同的目的：明确双方权利义务，保障双方合法权益。

第三条合同标的物描述

3.1商铺位置及面积：_______

3.2商铺设施及设备：_______

3.3商铺装修状况：_______

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：_______

4.2租金金额及支付方式：

4.2.1月租金：_______元

4.2.2支付方式：_______

4.3租金调整条款：_______

第五条租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件：

5.1.1押金金额：_______元

5.1.2退还条件：_______

5.2违约金计算标准及支付方式：

5.2.1违约金计算标准：_______

5.2.2支付方式：_______

第六条商铺使用及维护

6.1商铺用途限制：_______

6.2商铺维护责任：_______

6.3商铺装修及改造：_______

第七条商铺使用期间的税费

7.1水电费缴纳：_______

7.2物业管理费缴纳：_______

7.3其他相关税费缴纳：_______

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：_______

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：_______

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2合同双方协商一致终止

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1租金结算：_______

8.3.2商铺归还：_______

8.3.3税费承担：_______

第九条商铺转让及转租

9.1商铺转让条件：

9.1.1转让双方应协商一致

9.1.2转让需遵守相关法律法规

9.2商铺转租条件：

9.2.1转租需经出租方书面同意

9.2.2转租合同需包含原合同主要条款

9.3转让及转租后的责任承担：

9.3.1转让方应将原合同中约定的权利义务一并转让

9.3.2转租方应承担原合同中约定的责任

第十条争议解决

10.1争议解