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2024版高端办公区租赁项目采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整频率

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.物业设施及使用

6.1物业设施清单

6.2物业设施使用规定

6.3物业设施维护责任

7.物业装修

7.1装修范围及要求

7.2装修申请及审批

7.3装修费用承担

8.物业费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

第二条租赁物业信息

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业结构：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：按月支付，于每月__日支付当月租金

4.3租金支付日期：___________

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第五条租金调整

5.1租金调整频率：每年调整一次

5.2租金调整方式：根据市场租金水平和物价指数进行调整

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前__个月书面通知承租方

第六条物业设施及使用

6.1物业设施清单：___________

6.2物业设施使用规定：承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动或破坏

6.3物业设施维护责任：物业设施的日常维护责任由出租方承担，重大维修由双方协商解决

第七条物业装修

7.1装修范围及要求：承租方可根据实际需要，对租赁物业进行装修，但不得改变物业结构，装修方案需经出租方同意

7.2装修申请及审批：承租方应向出租方提出装修申请，出租方应在__日内给予答复

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如涉及公共区域，需经出租方同意后共同承担

第八条物业费用承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

8.2物业管理费：每月物业管理费为人民币___________元，于每月__日支付

8.3其他相关费用：租赁期间产生的物业清洁费、绿化费等，按实际发生额由承租方支付

第九条合同解除及终止

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施或补救措施不力

9.1.2出租方因不可抗力原因，导致物业无法继续使用

9.1.3承租方因不可抗力原因，导致无法继续履行合同

9.2合同终止条件：合同期限届满，双方无异议的情况下，合同自动终止

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理物业交接手续

第十条违约责任

10.1.1逾期支付租金

10.1.2未按时支付物业管理费及其他相关费用

10.1.3未经出