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2024版高端写字楼租赁合同续签，商务增值服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁标的物

2.1租赁写字楼名称及地址

2.2租赁面积及使用性质

2.3租赁期限及起止日期

2.4租赁用途及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间及逾期支付处理

4.保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及程序

5.物业管理及维修费用

5.1物业管理费及缴纳方式

5.2公共设施维修及保养费用

5.3装修及设施维护责任

6.装修与改造

6.1装修及改造申请程序

6.2装修及改造费用承担

6.3装修及改造期限

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金计算及支付方式

8.商务增值服务

8.1商务增值服务内容

8.2商务增值服务费用

8.3商务增值服务提供时间及方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序及后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[出租方详细地址]

乙方地址：[承租方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[出租方联系人姓名及联系方式]

乙方联系方式：[承租方联系人姓名及联系方式]

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

第二条租赁标的物

2.1租赁写字楼名称及地址

租赁写字楼名称：[写字楼名称]

租赁写字楼地址：[写字楼具体地址]

2.2租赁面积及使用性质

租赁面积：[租赁面积单位：平方米]

使用性质：[租赁用途，如办公、商业等]

2.3租赁期限及起止日期

租赁期限：[租赁期限，如一年]

起止日期：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

2.4租赁用途及限制

租赁用途：[详细描述租赁用途]

限制：[列出租赁用途的任何限制条件]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：[租金具体金额，如人民币X万元/年]

3.2租金支付方式

支付方式：[如银行转账、现金等]

支付账户：[甲方收款账户信息]

3.3租金支付时间及逾期支付处理

支付时间：[每月/季度/年度支付时间]

逾期支付：[逾期支付违约金比例及计算方式]

第四条保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：[保证金具体金额，如租金的X%]

缴纳方式：[如现金、支票等]

4.2保证金退还条件及程序

退还条件：[如租赁期满、合同终止等]

退还程序：[退还保证金的程序及时间]

第五条物业管理及维修费用

5.1物业管理费及缴纳方式

物业管理费：[物业管理费具体金额]

缴纳方式：[如按月缴纳、按季度缴纳等]

5.2公共设施维修及保养费用

维修费用：[公共设施维修费用承担方式及金额]

保养费用：[公共设施保养费用承担方式及金额]

5.3装修及设施维护责任

装修责任：[乙方负责的装修范围及维护责任]

设施维护：[乙方负责的设施维护责任及费用承担]

第六条装修与改造

6.1装修及改造申请程序

申请程序：[装修及改造申请的具体流程及所需材料]

6.2装修及改造费用承担

费用承担：[装修及改造费用的承担比例及方式]

6.3装修及改造期限

改造期限：[装修及改造完成的时间限制]

第七条违约责任

7.1违约情形及违约责任

违约情形：[如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等]

违约责任：[对应违约情形的具体违约责任及处理方式]

第八条商务增值服务

8.1商务增值服务内容

服务内容：[列举商务增值服务具体内容，如会议室预订、快递收发、清洁服务、安保服务等]

8.2商务增值服务费用

服务费用：[商务增值服务的具体收费标准]

支付方式：[商务增值服务费用的支付方式，如与租金一起支付、单独支付等]

8.3商务增值服务提供时间及方式

提供服务时间：[商务增值服务提供的具体时间，如24小时服务等]

提供方式：[商务增值服务的提供方式，如线上预约、