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2024版高端别墅租赁代理中介服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用及承担

6.房产维护与保养

6.1房产日常维护

6.2房产重大维修

6.3房产保险

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房产租赁协议

12.2房产租赁登记证明

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版高端别墅租赁代理中介服务合同》。

1.1.2“出租方”指拥有房产并同意出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房产并支付租金的一方。

1.1.4“房产”指出租方拥有的、租赁给承租方的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房产租赁的有效期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“相关费用”指租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以合同条款的文义为准。

1.2.2如合同条款含义不清或产生歧义，应按照合同的目的、性质和交易习惯进行解释。

1.2.3对合同条款的解释应兼顾公平、合理原则。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方住所：____________________

2.1.3出租方联系人：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方住所：____________________

2.2.3承租方联系人：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

第三条房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2房产所在区域：____________________

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：____________________平方米

3.2.2房产使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

3.3.1房产类型：____________________

3.3.2房产楼层：____________________

3.3.3房产朝向：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁续约条件

4.3.1租赁期限届满前，出租方和承租方可协商续约。

4.3.2续约期限为____年，租金及条款可根据市场情况进行调整。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为：____元/月。

5.1.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按照约定的支付方式按时足额支付租金。

5.3相关费用及承担

5.3.1租赁期间产生的水电费、燃气费等费用由承租方承担。

5.3.2物业费等其他相关费用由出租方承担。

第六条房产维护与保养

6.1房产日常维护

6.1.1承租方应保持房产的整洁、卫生，合理使用房产。

6.1.2承租方不得擅自改动房产结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2房产重大维修

6.2.1房产重大维修由出租方负责，费用由出租方承担。

6.2.2重大维修指因房屋结构、设备故障等原因，影响正常使用或安全的维修。

6.3房产保险

6.3.1出租方应购买房屋保险，并确保保险金额足以覆盖房产价值。

6.3.2保险费用由出租方承担。

第七条使用范围与限制

7.1使