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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度新建住宅小区物业统一管理服务协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1物业服务方信息
2.2业主委员会信息
2.3小区业主信息
3.服务内容
3.1物业服务范围
3.2服务项目
3.3服务标准
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务质量
6.1服务质量标准
6.2质量监督与考核
6.3质量投诉处理
7.物业维修与保养
7.1维修保养范围
7.2维修保养责任
7.3维修保养费用
8.安全管理
8.1安全管理责任
8.2安全防范措施
8.3应急预案
9.业主权益保障
9.1业主权益内容
9.2业主权益保障措施
9.3业主权益争议解决
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4合同附件
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业服务方”指乙方,即负责提供物业服务的单位。
1.1.2“业主委员会”指甲方,即代表小区业主利益的委员会。
1.1.3“小区业主”指居住在小区内的所有业主。
1.1.4“物业管理区域”指本协议约定的住宅小区区域。
1.1.5“物业服务”指乙方根据本协议约定,为业主提供的管理服务。
1.1.6“物业服务费”指业主按照本协议约定向乙方支付的费用。
1.2解释
1.2.1本协议中对相关术语的定义和解释,以本协议的约定为准。
2.当事人信息
2.1物业服务方信息
2.1.1乙方名称:________________
2.1.2乙方住所:________________
2.1.3乙方法定代表人:________________
2.2业主委员会信息
2.2.1甲方名称:________________
2.2.2甲方住所:________________
2.2.3甲方负责人:________________
2.3小区业主信息
2.3.1小区业主人数:________________
2.3.2小区业主联系方式:________________
3.服务内容
3.1物业服务范围
3.1.1住宅小区内的公共区域清洁、绿化、维护
3.1.2住宅小区内公共设施的维修与保养
3.1.3住宅小区内安全巡逻、监控、消防管理
3.1.4住宅小区内车辆停放管理
3.1.5住宅小区内公共秩序维护
3.2服务项目
3.2.1日常清洁服务
3.2.2绿化养护服务
3.2.3公共设施维修服务
3.2.4安全巡逻服务
3.2.5车辆停放服务
3.3服务标准
3.3.1清洁服务:每周至少两次对公共区域进行清洁,保持干净整洁。
3.3.2绿化养护服务:每月至少进行一次绿化修剪、施肥和病虫害防治。
3.3.3公共设施维修服务:在接到报修通知后24小时内响应,并在5个工作日内完成维修。
3.3.4安全巡逻服务:24小时不间断巡逻,确保小区安全。
4.服务期限
4.1服务起始日期:2024年1月1日
4.2服务终止日期:2027年12月31日
5.服务费用
5.1服务费用标准
5.1.1物业服务费按建筑面积计收,每平方米每月人民币X元。
5.2费用支付方式
5.2.1业主应于每月的X日前,将物业服务费支付至乙方指定的账户。
5.2.2乙方应向业主提供物业服务费收据。
5.3费用调整机制
5.3.1物业服务费调整需提前X个月通知业主,并经业主委员会同意。
6.服务质量
6.1服务质量标准
6.1.1物业服务应达到国家相关标准,确保业主的居住环境和生活质量。
6.2质量监督与考核
6.2.1乙方应建立健全服务质量监督体系,定期对服务质量进行自查。
6.2.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和考核。
6.3质量投诉处理
6.3.1业主对服务质量有投诉的,应向乙方提出,乙方应在X日内予以答复和处理。
8.安全管理
8.
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