2024版车库维修基金提取及使用协议-@-1.docxVIP

2024版车库维修基金提取及使用协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.维修基金提取及使用原则

2.1提取条件

2.2使用范围

2.3使用程序

3.提取程序

3.1提取申请

3.2审批流程

3.3提取方式

4.使用程序

4.1使用计划

4.2使用审批

4.3使用监督

5.维修基金的管理

5.1管理机构

5.2账户设立

5.3资金运作

6.维修基金的使用

6.1维修项目

6.2采购管理

6.3施工管理

7.维修基金的使用监督

7.1监督机构

7.2监督方式

7.3监督结果

8.维修基金的使用结算

8.1结算依据

8.2结算程序

8.3结算方式

9.违约责任

9.1提取违约责任

9.2使用违约责任

9.3管理违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理有限责任公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3双方住所地

甲方住所地：__________市__________区__________路__________号

乙方住所地：__________市__________区__________路__________号

1.4双方联系方式

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.维修基金提取及使用原则

2.1提取条件

2.1.1业主大会通过维修基金提取决议；

2.1.2维修基金账户余额充足；

2.1.3维修项目符合维修基金使用范围。

2.2使用范围

2.2.1公共部位、共用设施设备的大修、中修、更新改造；

2.2.2公共绿化、道路、照明、消防设施等附属设施设备的维护；

2.2.3电梯、水泵、供电、供气等设备的定期检修；

2.2.4防雷、防水等安全设施设备的维修。

2.3使用程序

2.3.1甲方提出维修基金提取申请；

2.3.2乙方审核提取申请；

2.3.3双方协商确定维修基金使用方案；

2.3.4甲方组织实施维修基金提取及使用。

3.提取程序

3.1提取申请

3.1.1甲方填写《维修基金提取申请表》；

3.1.2甲方提交相关维修基金提取资料。

3.2审批流程

3.2.1乙方对甲方提交的申请及资料进行审核；

3.2.2乙方将审核意见报送业主大会；

3.2.3业主大会表决通过维修基金提取申请。

3.3提取方式

3.3.1甲方根据业主大会表决结果，向乙方支付提取费用；

3.3.2乙方按照规定程序办理提取手续。

4.使用程序

4.1使用计划

4.1.1甲方制定维修基金使用计划；

4.1.2乙方审核使用计划。

4.2使用审批

4.2.1乙方对甲方提交的使用计划进行审批；

4.2.2甲方根据审批结果组织实施维修基金使用。

4.3使用监督

4.3.1乙方对维修基金使用过程进行监督；

4.3.2甲方配合乙方进行监督。

5.维修基金的管理

5.1管理机构

5.1.1维修基金由甲方设立专户管理；

5.1.2乙方负责维修基金的管理工作。

5.2账户设立

5.2.1甲方在银行设立维修基金专户；

5.2.2乙方协助甲方办理账户设立手续。

5.3资金运作

5.3.1维修基金的资金运作应符合国家有关法律法规；

5.3.2维修基金的资金运作应保证资金安全、保值增值。

6.维修基金的使用

6.1维修项目

6.1.1甲方根据维修基金使用计划，确定维修项目；

6.1.2乙方对维修项目进行审核。

6.2采购管理

6.2.1甲方负责维修项目的采购；

6.2.2乙方对采购过程进行监督。

6.3施工管理

6.3.1甲方负责维修项目的施工管理；

6.3.2乙方对施工过程进行监督。

8.维修基金的使用结算

8.1结算依据

8.1.1依据维修基金使用计划及实际使用情况；

8.1.2依据采购合同、施工合同等相关合同；

8.1.3依据维修基金使用过程中的发票、收据等凭证。

8.2结算程序

8.2.1甲方根据维修基金使