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2024版装配式建筑项目监理规范及质量控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理方法

4.质量控制要求

4.1质量标准

4.2质量控制措施

4.3质量验收标准

5.技术规范及标准

5.1国家及行业相关规范

5.2项目特殊技术要求

5.3材料设备标准

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用支付方式

6.3支付时间节点

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同附件

12.1附件一：项目施工图

12.2附件二：监理大纲

12.3附件三：质量控制计划

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3合同份数及效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：监理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1项目名称

市区住宅小区装配式建筑项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4项目工期

自合同生效之日起，工期为24个月。

3.监理范围及内容

3.1监理范围

包括但不限于施工前准备、施工过程、竣工验收等全过程。

3.2监理内容

1）对施工图纸的审查；

2）对施工方案的审核；

3）对施工过程的监督检查；

4）对材料、设备的检验；

5）对施工质量、安全、环保的监督；

6）对施工进度的控制；

7）对施工变更的审批；

8）对施工验收的监督。

3.3监理方法

采用现场巡视、平行检验、抽样检查等方法，确保工程质量。

4.质量控制要求

4.1质量标准

执行国家及行业相关规范、标准，确保工程质量达到优良水平。

4.2质量控制措施

1）建立健全质量管理体系；

2）对施工人员进行质量培训；

3）对材料、设备进行检验；

4）对施工过程进行监督；

5）对质量问题进行整改。

4.3质量验收标准

根据国家及行业相关规范、标准进行验收。

5.技术规范及标准

5.1国家及行业相关规范

《装配式建筑技术规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

5.2项目特殊技术要求

根据项目实际情况，制定特殊技术要求。

5.3材料设备标准

采用符合国家及行业相关标准的产品。

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

监理费用总额为人民币万元。

6.2费用支付方式

1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；

2）监理过程中，每月支付监理费用总额的30%；

3）项目竣工验收合格后，支付监理费用总额的20%；

4）质保期满后，支付监理费用总额的20%。

7.合同期限

7.1合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止日期

项目竣工验收合格后，合同终止。

7.3合同续签条件

如项目需续签监理合同，双方需协商一致，并签订新的监理合同。

8.违约责任

8.1违约情形

1）甲方未能按照约定支付监理费用的；

2）乙方未能按照约定完成监理工作，造成工程质量问题的；

3）乙方未按照合同规定进行现场巡视、平行检验和抽样检查的；

4）甲方或乙方未按照合同约定履行必威体育官网网址义务的；

5）因甲方或乙方原因导致合同无法继续履行或提前终止的。

8.2违约责任承担

1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的1%；

2）乙方未按合同要求履行监理职责，造成工程质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3）乙方未进行现场巡视、平行检验和抽样检查，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的1%；

4）甲方或乙方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

5）因甲方或乙方原因导致合同无法继续履行或提前终止，应按照合同约定支付违约金，违约金为监理费用的1