2024年度房屋租赁押金及民间借贷借条合并合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁押金及民间借贷借条合并合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金支付方式及金额

2.押金条款

2.1押金金额

2.2押金退还条件及流程

2.3违约责任

3.民间借贷条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

3.4利息计算及支付方式

3.5违约责任

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途限制

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏认定标准

5.2赔偿责任及金额

5.3赔偿方式

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件及流程

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2民间借贷借条

12.合同签订地点及时间

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

1.2房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金支付方式及金额

租金为每月_________元，乙方应在每月____日前支付当月租金。

第二条押金条款

2.1押金金额

乙方需支付押金_________元。

2.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方搬离房屋并验收无损坏后____日内退还押金。

（2）若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。

2.3违约责任

若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的违约金。

第三条民间借贷条款

3.1借款金额

乙方向甲方借款_________元。

3.2借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3借款用途

借款用途为_________。

3.4利息计算及支付方式

（1）利息按年利率_________%计算。

（2）乙方应在每月____日前支付当月利息。

3.5违约责任

若乙方逾期还款，甲方有权收取每日_________%的滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途限制

房屋仅用于居住用途，禁止从事任何违法活动。

4.2房屋维护责任

（1）乙方负责房屋的日常维护及保养。

（2）房屋设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3房屋设施设备维护

乙方应定期对房屋设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

第五条租赁物损坏赔偿

5.1损坏认定标准

租赁物损坏指因乙方使用不当或故意损坏造成的损失。

5.2赔偿责任及金额

若租赁物损坏，乙方应根据实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

5.3赔偿方式

赔偿金应以现金形式支付给甲方。

第六条租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

租赁期满后，若乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方。

6.2续租条件及流程

（1）续租条件：房屋无损坏，租金按原标准执行。

（2）续租流程：双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋