2024版高端制造业厂房仓库租赁合作协议范本.docxVIP

2024版高端制造业厂房仓库租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.租赁物业

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业结构

2.5物业配套设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金金额及退还

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.物业使用

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业维护责任

6.物业维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3保养责任及费用

7.物业保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3保险合同签订

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他条款

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同附件

12.1租赁物业图纸

12.2物业设施清单

12.3合同签订证明文件

13.合同签订

13.1合同签字

13.2合同盖章

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2通知送达方式

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版高端制造业厂房仓库租赁合作协议

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]起至[终止日期]止

1.5合同签订地点：[签订地点]

第二条租赁物业

2.1物业地址：[具体地址]

2.2物业面积：[总面积]平方米

2.3物业用途：高端制造业厂房仓库

2.4物业结构：[结构类型，如单层、多层等]

2.5物业配套设施：

（1）电力供应：[电压、功率等]

（2）供水供应：[供水压力、流量等]

（3）供暖供应：[供暖方式、温度等]

（4）排水设施：[排水方式、能力等]

（5）消防设施：[消防器材、报警系统等]

第三条租赁费用

3.1租金金额：[租金金额]元/月

3.2租金支付方式：

（1）支付日期：每月[具体日期]前支付

（2）支付方式：[银行转账、现金等]

3.3租金调整机制：

（1）调整条件：根据市场行情或政策变化

（2）调整频率：[具体时间，如每年调整一次]

3.4押金金额及退还：

（1）押金金额：[押金金额]元

（2）退还条件：合同终止后，乙方按合同约定履行完毕，甲方无异议时退还

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约条款：

（1）续约期限：[续约期限]

（2）续约条件：合同到期前30日，双方协商一致可续约

第五条物业使用

5.1物业使用范围：乙方在租赁期间，仅限于高端制造业相关业务使用

5.2物业使用限制：

（1）不得改变物业结构

（2）不得从事违法活动

（3）不得损害物业设施

5.3物业维护责任：

（1）乙方负责日常维护

（2）甲方负责大修和设备更换

第六条物业维修与保养

6.1维修责任划分：

（1）乙方负责日常维修

（2）甲方负责大修和设备更换

6.2维修费用承担：

（1）日常维修费用由乙方承担

（2）大修和设备更换费用由甲方承担

6.3保养责任及费用：

（1）乙方负责日常保养

（2）保养费用由乙方承担

第七条物业保险

7.1保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等

7.2保险费用承担：

（1）保险费由乙方承担

（2）保险合同由乙方自行签订，并提交甲方备案

7.3保险合同签订：

（1）保险合同签订后，乙方应在5日内将保险单复印件提交甲方

（2）保险合同到期前，乙方应提前办理续保手续

第八条合同变更与解除

8.1合同变更程序：

（1）变更内容：包括租赁期限、租金、物业使用范围等

（2）变更通知：任何一方提出变更，应提前[具体天数]天书面通知对方

（3）变更协议：经双方协商一致后，签订书面变更协议

8.2合同解除条件：

（1）乙方违约：如乙方未按时支付租金、违反使用限制等

（2）甲方违约：如甲方未提供合同约定的物业条件等

（3）不可抗力：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行

8.3合同解除程序：

（1）解除通知：一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方

（2）解除协议：双方签订书面解除协议，明确双