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2024版高端别墅预约买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖标的

3.1房屋基本情况

3.2土地基本情况

3.3附属设施

4.预约金

4.1预约金数额

4.2预约金支付方式

4.3预约金退还条件

5.付款方式

5.1付款总额

5.2付款时间

5.3付款方式

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房手续

7.履约保证

7.1买方履约保证

7.2卖方履约保证

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知条款

11.3附件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：房屋买卖合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版高端别墅预约买卖合同》。

1.1.2“买方”指购买高端别墅的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售高端别墅的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“别墅”指本合同约定的买卖标的。

1.1.5“预约金”指买方在签订本合同时向卖方支付的一定金额，作为买卖交易的预约保证金。

1.1.6“买卖标的”指卖方拥有的、买方拟购买的特定高端别墅。

1.2定义

1.2.1“交房条件”指别墅在交付时应当具备的条件，包括但不限于房屋结构完整、配套设施齐全等。

1.2.2“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的相应法律责任。

1.3术语解释

1.3.1本合同中的术语如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方当事人

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系人：_______

2.1.4买方联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系人：_______

2.2.4卖方联系电话：_______

第三条买卖标的

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋结构：_______

3.1.3房屋面积：_______平方米

3.2土地基本情况

3.2.1土地位置：_______

3.2.2土地面积：_______平方米

3.2.3土地使用权类型：_______

3.3附属设施

3.3.1附属设施清单：_______

3.3.2附属设施情况描述：_______

第四条预约金

4.1预约金数额

4.1.1预约金总额：_______元

4.2预约金支付方式

4.2.1买方应于签订本合同之日起_______日内，向卖方支付预约金总额的_______%作为首付款。

4.3预约金退还条件

4.3.1在买卖交易过程中，如因卖方原因导致交易无法继续，卖方应无息退还买方已支付的预约金。

第五条付款方式

5.1付款总额

5.1.1买卖标的的成交价格为_______元。

5.2付款时间

5.2.1买方应在签订本合同之日起_______日内，支付买卖标的的成交价格。

5.3付款方式

5.3.1买方应通过银行转账方式支付成交价格。

第六条交房条件

6.1交房时间

6.1.1卖方应在签订本合同之日起_______日内，将别墅交付给买方。

6.2交房标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）配套设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋内所有附属设施正常运行。

6.3交房手续

6.3.1买方应在接到卖方交房通知之日起_______日内，办理完毕相关产权过户手续。

第七条履约保证

7.1买方履约保证

7.1.1买方承诺按照本合同约定，按时足额支付购房款。

7.2卖方履约保证

7.2.1卖方承诺按照本合同约定，按时足额交付别墅，并协助买方办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

8.1.2如买方在交房期限内未办理完毕产权过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。

8.1.3如买方单方面解