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二零二四年度doc农家院租赁与乡村民宿经营合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1农家院的具体位置

2.2农家院的建设面积

2.3农家院的配套设施

2.4民宿经营的房间数量及布局

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他相关费用

4.3费用调整机制

5.经营内容与要求

5.1民宿经营的范围

5.2经营规范与标准

5.3经营项目的审批与备案

6.物业管理

6.1物业维护责任

6.2清洁卫生责任

6.3安全保卫责任

7.产权与使用权

7.1农家院产权归属

7.2租赁使用权范围

7.3产权变更通知

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件通知

10.3不可抗力事件影响处理

11.协议的变更与解除

11.1协议变更条件

11.2协议解除条件

11.3协议解除程序

12.协议的生效与终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

12.3协议终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：农家院租赁合同

13.2附件二：乡村民宿经营规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度doc农家院租赁与乡村民宿经营合作协议”。

1.2协议目的：本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于农家院租赁及乡村民宿经营的合作事宜，保障双方的合法权益，促进乡村旅游业的发展。

1.3协议双方基本信息：

1.3.1甲方（出租方）名称：____________________

1.3.2甲方（出租方）法定代表人：_____________

1.3.3甲方（出租方）联系方式：________________

1.3.4乙方（承租方）名称：____________________

1.3.5乙方（承租方）法定代表人：_____________

1.3.6乙方（承租方）联系方式：________________

2.租赁标的物描述

2.1农家院的具体位置：位于_____________。

2.2农家院的建设面积：总建筑面积为______平方米。

2.3农家院的配套设施：

2.3.1餐饮设施：包括餐厅、厨房等。

2.3.2客房设施：包括客房、卫生间、空调、电视等。

2.3.3娱乐设施：包括棋牌室、健身房、停车场等。

2.4民宿经营的房间数量及布局：共计______间客房，房间布局详见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限的延长条件：在租赁期限届满前，双方均可就延长租赁期限进行协商，经双方同意后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：

4.1.1租金总额：____万元人民币。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.2其他相关费用：

4.2.1水电费：按实际使用量缴纳。

4.2.2物业管理费：____元/月。

4.3费用调整机制：如遇政策性调价，租金及相关费用可按调整后的标准执行。

5.经营内容与要求

5.1民宿经营的范围：乙方在农家院范围内开展乡村民宿经营业务。

5.2经营规范与标准：

5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。

5.2.2乙方应提供安全、舒适、卫生的住宿环境。

5.3经营项目的审批与备案：乙方应在开展民宿经营业务前，依法办理相关审批