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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东租房合同模板2024

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整与押金退还

3.房屋交付与归还

3.1房屋交付时间与条件

3.2房屋归还时间与条件

3.3房屋归还后的检查与维修

4.租房者的权利与义务

4.1租房者的权利

4.2租房者的义务

5.房东的权利与义务

5.1房东的权利

5.2房东的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1租房者的违约责任

7.2房东的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.房屋维修与保养

11.1维修责任与程序

11.2保养责任与程序

12.水电费等其他费用

12.1水电费等费用的承担

12.2费用支付方式与时间

13.房屋保险

13.1保险购买与责任

13.2保险理赔程序

14.合同的签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址与面积以房产证登记为准。

1.2房屋设施与条件

乙方租赁的房屋内包括【家具清单】等设施。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋及设施的完好无损。

1.3房屋使用与维护

乙方须合理使用房屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施的损耗，由甲方负责维修和更换。非正常使用或人为破坏造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

2.租期与租金

2.1租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金调整与押金退还

租赁期间，租金【是否调整】及其调整方式由双方另行协商确定。合同到期后，乙方按照约定归还房屋及其附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间内】退还乙方押金。

3.房屋交付与归还

3.1房屋交付时间与条件

甲方应在【交付日期】前将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及设施进行查验，并签署《物业验收单》。

3.2房屋归还时间与条件

乙方应于合同到期日或提前解约约定日期将房屋及附属设施归还给甲方。归还时，双方应再次进行查验，并签署《物业验收单》。

3.3房屋归还后的检查与维修

乙方应在合同到期或提前解约后【指定时间内】配合甲方对房屋及设施进行检查。若发现损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

4.租房者的权利与义务

4.1租房者的权利

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

4.2租房者的义务

乙方应遵守法律法规，合理使用房屋，爱护公共设施，不得损害甲方权益。

5.房东的权利与义务

5.1房东的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同义务。

5.2房东的义务

甲方应保证房屋及设施的安全和完好，履行维修责任，并配合乙方使用和享受房屋。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应注明变更内容、日期及双方的权利义务。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应注明解除原因、日期及双方的责任和后续处理事项。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。

9.法律适用与合同效力

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.其他约定

10.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。若乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生