房产与建设工程合同争议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产与建设工程合同争议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同主体之间的权利义务关系

第二条：房产与建设工程的描述

2.1房产位置、面积、结构等基本情况

2.2建设工程的项目内容、规模、投资等基本情况

第三条：合同价格与支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式及支付时间表

第四条：工程进度与交付时间

4.1工程预计开始时间

4.2工程预计结束时间

4.3工程进度及交付要求

第五条：质量标准与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序及标准

第六条：合同的履行与变更

6.1甲乙双方的履行责任

6.2合同变更的条件及程序

第七条：违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任及赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律

第九条：合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的程序及后果

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围及期限

10.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的界定

11.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式

第十二条：合同的转让与分包

12.1合同转让的条件

12.2分包行为的限制与要求

第十三条：税款及费用

13.1税费的承担主体

13.2额外费用的承担方式

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2对本合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建设工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××材料供应有限公司

丙方地址：××省××市××区××路××号

1.4合同主体之间的权利义务关系

甲方作为房产开发商，负责提供建设房产所需的全部土地使用权及相关资料，并支付工程款项。乙方作为施工方，负责按照合同约定的工程内容、规模、质量标准完成建设工程，并承担相应的施工责任。丙方作为材料供应商，负责按照合同约定的时间、数量、质量提供建设材料，并承担相应的材料质量责任。

第二条：房产与建设工程的描述

2.1房产位置、面积、结构等基本情况

房产位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，建筑结构为××结构。

2.2建设工程的项目内容、规模、投资等基本情况

建设工程名称为×××房产项目，包括住宅、商业、办公、配套设施等，总建设规模为××平方米，总投资为××万元。

第三条：合同价格与支付方式

3.1合同总金额

本合同总金额为××万元（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、税费等。

3.2支付方式及支付时间表

甲方按照工程进度及完成情况，分阶段向乙方支付合同款项。具体支付时间表如下：

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的10%；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的30%；

（4）工程进度达到90%时，支付合同总额的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。

第四条：工程进度与交付时间

4.1工程预计开始时间

工程预计开工时间为××年××月××日。

4.2工程预计结束时间

工程预计竣工时间为××年××月××日。

4.3工程进度及交付要求

乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，并确保工程质量达到约定的标准。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条：质量标准与验收

5.1工程质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规执行。

5.2验收程序及标准

工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程竣工后七个工作日内进行。验收合格的标准为：符合国家法律法规、行业标准及合同约定的工程质量要求。

第六条：合同的履行与变更

6.1甲乙双方的履行责任

甲方按照合同约定履行支付款项、提供场地、资料等义务；乙方按照合同约定履行施工、交付工程、保证质量等义务。

6.2合同变更的条件及程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容