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2024版高科技企业专用场地与厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地与厂房的概况

2.1场地与厂房的具体位置

2.2场地与厂房的面积

2.3场地与厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.场地与厂房的使用与维护

6.1场地与厂房的使用规定

6.2场地与厂房的维护责任

6.3禁止行为

7.附属设施与服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容与标准

7.3服务费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算与支付

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：场地与厂房平面图

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁场地与厂房的概况

2.1场地与厂房的具体位置

位于_______，具体地址为_______。

2.2场地与厂房的面积

场地面积为_______平方米，厂房面积为_______平方米。

2.3场地与厂房的用途

租赁场地与厂房用于_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，需经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式

租金采用_______方式支付。

4.3租金支付日期

租金每月_______日前支付。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______的滞纳金支付。

5.租赁押金

5.1押金金额

押金总额为人民币_______元。

5.2押金支付方式

押金在签订本合同时一次性支付。

5.3押金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

6.场地与厂房的使用与维护

6.1场地与厂房的使用规定

租赁方应按照本合同约定用途使用场地与厂房，不得擅自改变用途。

6.2场地与厂房的维护责任

租赁方负责场地与厂房的日常维护，保持场地与厂房的清洁与整洁。

6.3禁止行为

（1）违法经营；

（2）损坏场地与厂房设施；

（3）危害他人人身安全或财产安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

7.附属设施与服务

7.1附属设施清单

（1）_______

（2）_______

（3）_______

7.2服务内容与标准

（1）_______

（2）_______

（3）_______

7.3服务费用的承担

附属设施与服务费用按实际发生额由_______方承担。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。

8.1.2租赁方擅自改变场地与厂房用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.3租赁方损坏场地与厂房设施，应负责修复或赔偿。

8.1.4出租方未按时交付场地与厂房，应向租赁方支付_______的违约金。

8.1.5出租方未履行合同约定的附属设施与服务，应向租赁方支付_______的违约金。

8.2违约金的计算与支付

违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生之日起_______日内支付。

8.3损害赔偿

租赁方或出租方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_