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2024版绿色节能办公租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4租赁物基本信息

1.5租赁期限

1.6租赁物用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3支付日期

2.4逾期支付处理

2.5预付款

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准

3.4验收流程

3.5验收结果处理

4.租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任

4.2维护费用承担

4.3维护流程

4.4维护记录

4.5报修与维修

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

5.4违约处理流程

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力处理

6.3免责条款

7.合同解除与终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止条件

7.3解除或终止流程

7.4解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同变更程序

9.4合同解除与终止

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：合同签订证明

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2争议解决地点

11.3合同份数

11.4合同保管

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：G1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：甲方（全称：X公司）

1.3.2承租方：乙方（全称：X公司）

1.4租赁物基本信息：

1.4.1租赁物名称：绿色节能办公空间

1.4.2租赁物地址：X市X区X路X号

1.4.3租赁物面积：100平方米

1.4.4租赁物结构：框架结构，内设办公室、会议室、休息室等

1.5租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止

1.6租赁物用途：乙方用于公司日常办公及业务活动

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2租金支付方式：

2.2.1首次支付：签订合同之日起3日内支付第一个月的租金

2.2.2期间支付：每月1日前支付当月租金

2.3支付日期：每月1日

2.4逾期支付处理：

2.4.1逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金

2.4.2逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应立即腾退租赁物，并支付滞纳金

2.5预付款：签订合同之日起3日内支付人民币壹万元整作为预付款

第三条租赁物交付与验收

3.1交付时间：2024年1月2日

3.2交付地点：租赁物地址

3.3验收标准：

3.3.1租赁物应符合合同约定的使用功能

3.3.2租赁物应处于良好状态，无损坏、霉变等情况

3.4验收流程：

3.4.1乙方在交付时间前向甲方提出验收申请

3.4.2甲方在交付时间前完成租赁物的交付和验收工作

3.5验收结果处理：

3.5.1验收合格，双方签署验收报告

3.5.2验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在3日内修复或更换

第四条租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任：

4.1.1甲方负责租赁物的整体维护和保养

4.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养

4.2维护费用承担：

4.2.1甲方承担租赁物整体维护和保养费用

4.2.2乙方承担租赁物内部设施日常维护和保养费用

4.3维护流程：

4.3.1乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方

4.3.2甲方在接到通知后应在3日内进行修复或更换

4.4维护记录：

4.4.1甲方应建立租赁物维护记录，并定期向乙方提供

4.5报修与维修：

4.5.1乙方发现租赁物损坏，应立即报修

4.5.2甲方应在接到报修后及时处理

第五条违约责任

5.1违约情形：

5.1.1乙方未按约定支付租金

5.1.2乙方未按约定用途使用租赁物

5.1.3乙方损坏租赁物

5.1.4甲方未按约定交付租赁物或提供相关设施

5.2违约责任：

5.2.1乙方未支付租金，