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2024版绿色生态房地产合作开发合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同当事人名称

1.2合同当事人法定代表人

1.3合同当事人住所地

1.4合同当事人联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.合作开发模式

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作比例

3.4合作收益分配

3.5合作风险承担

4.合作开发内容

4.1土地使用权获取

4.2土地开发建设

4.3房地产开发建设

4.4销售与租赁

4.5后期维护

5.合作开发进度

5.1土地使用权获取进度

5.2土地开发建设进度

5.3房地产开发建设进度

5.4销售与租赁进度

5.5后期维护进度

6.投资资金管理

6.1投资资金来源

6.2投资资金使用

6.3投资资金监管

6.4投资资金结算

7.合作双方的权利和义务

7.1合作双方的权利

7.2合作双方的义务

8.合作违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合作合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权证

11.2附件二：建设用地规划许可证

11.3附件三：建筑工程规划许可证

11.4附件四：建筑工程施工许可证

11.5附件五：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署当事人

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同变更与解除的条件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决

14.4合同生效与终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同当事人名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同当事人法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同当事人住所地

甲方住所地：___________

乙方住所地：___________

1.4合同当事人联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

绿色生态房地产项目

2.2项目地址

___________省___________市___________区___________街道

2.3项目性质

住宅、商业、办公综合开发项目

2.4项目规模

总建筑面积：___________平方米

2.5项目总投资

总投资额：___________人民币元

2.6项目工期

自合同生效之日起___________年内完成

第三条合作开发模式

3.1合作方式

甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发建设

3.2合作期限

合作期限为___________年，自合同生效之日起计算

3.3合作比例

甲方：___________%

乙方：___________%

3.4合作收益分配

项目开发完成后，甲方与乙方按___________比例分配收益

3.5合作风险承担

甲方与乙方共同承担项目开发过程中产生的风险

第四条合作开发内容

4.1土地使用权获取

甲方负责办理土地使用权获取手续，并确保在合同约定的期限内取得土地使用权

4.2土地开发建设

乙方负责土地的开发建设，包括但不限于规划、设计、施工、验收等

4.3房地产开发建设

乙方负责房地产的开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等

4.4销售与租赁

项目开发完成后，乙方负责项目的销售与租赁

4.5后期维护

项目交付使用后，乙方负责项目的后期维护

第五条合作开发进度

5.1土地使用权获取进度

甲方应在合同生效之日起___________个月内取得土地使用权

5.2土地开发建设进度

乙方应在合同生效之日起___________个月内完成土地开发建设

5.3房地产开发建设进度

乙方应在合同生效之日起___________个月内完成房地产开发建设

5.4销售与租赁进度

乙方应在房地产开发建设完成后___________个月内完成项目销售与租赁

5.5后期维护进度

乙方应在项目交付使用后___________年内完成项目后期维护

第六条投资资金管理

6.1投资资金来源

甲方与乙方共同出资，甲方出资比例___________%，乙方出资比例___________%

6.2投资资金使用