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2024版高标准商业地产开发商与零售商商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律和法规

1.3本合同内容

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2零售商信息

3.商铺租赁概况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限与起始日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.租金支付时间与逾期处理

6.1支付时间

6.2逾期支付

6.3利息计算

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.商铺使用与管理

8.1使用范围

8.2管理规定

8.3商铺维护责任

9.违约责任

9.1零售商违约

9.2开发商违约

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2024版高标准商业地产开发商与零售商商铺租赁服务合同。

1.1.2“开发商”指在合同中签署的开发商名称，负责提供租赁商铺的产权人。

1.1.3“零售商”指在合同中签署的零售商名称，租用商铺进行商业经营。

1.1.4“商铺”指位于指定地址的租赁商铺，包括其内部空间和外部设施。

1.1.5“租赁期限”指双方约定的租赁开始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指零售商按照合同约定支付给开发商的租赁费用。

1.2法律和法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖。

1.2.2双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规的规定。

1.3本合同内容

1.3.1本合同包括和所有附件，和附件具有同等法律效力。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：___________

2.1.2开发商地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2零售商信息

2.2.1零售商名称：___________

2.2.2零售商地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.商铺租赁概况

3.1商铺位置

3.1.1商铺地址：___________

3.1.2商铺所在建筑：___________

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：___________平方米

3.3商铺结构

3.3.1商铺内部结构：___________

3.3.2商铺外部设施：___________

4.租赁期限与起始日期

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：___________年

4.2租赁起始日期

4.2.1租赁起始日期：___________年___________月___________日

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过___________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：___________元

5.1.2每月租金：___________元

5.2租金支付方式

5.2.1零售商应按月支付租金。

5.3租金调整

5.3.1租金在租赁期限内原则上不作调整，如因政策调整或其他不可抗力因素，租金可按双方协商结果进行调整。

6.租金支付