2024年度社区便利店经营权租赁合同汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区便利店经营权租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5经营期限

2.经营主体

2.1经营者信息

2.2经营者资质

2.3经营者承诺

3.经营范围

3.1商品种类

3.2服务项目

3.3经营区域

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4违约责任

5.合同履行

5.1经营者责任

5.2出租方责任

5.3违约责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：经营许可证

11.3附件三：租赁物品清单

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

12.4合同解除条件

12.5合同解除程序

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案材料

13.3备案程序

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度社区便利店经营权租赁合同

1.2合同编号1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：[具体地址]

1.5经营期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.经营主体

2.1经营者信息：[经营者姓名]、[身份证号码]、[联系方式]

2.2经营者资质：[经营者提供的资质证书名称及编号]

2.3经营者承诺：经营者承诺具备合法的经营资格，保证经营活动的合法性、合规性。

3.经营范围

3.1商品种类：食品、饮料、日用品、文具、清洁用品等

3.2服务项目：便利店商品销售、咨询服务、快递代收等

3.3经营区域：[具体经营地址]

4.租赁费用

4.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元

4.2支付方式：每月[日期]前支付下一个月的租金

4.3付款期限：租金支付期限为每月[天数]天

4.4违约责任：若经营者未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付人民币[金额]元的违约金

5.合同履行

5.1经营者责任：经营者负责日常经营管理，保证经营场所的整洁、安全，维护消费者权益。

5.2出租方责任：出租方负责提供合法的经营场地，保证租赁物的安全使用。

5.3违约责任：若出租方未按合同约定提供租赁物，经营者有权解除合同并要求赔偿损失；若经营者未按合同约定履行经营责任，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.合同变更

6.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2变更程序：变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.3变更内容：包括但不限于租金调整、经营范围变更、合同期限变更等。

7.合同解除

7.1.1经营者未按时支付租金，逾期超过[天数]天；

7.1.2出租方未按合同约定提供租赁物，导致经营者无法正常经营；

7.1.3双方协商一致，决定解除合同；

7.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

7.3解除责任：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1经营者未按合同约定支付租金或逾期支付；

8.1.2经营者违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失；

8.1.3经营者未按照合同约定进行经营，影响租赁物的正常使用；

8.1.4经营者未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途；

8.1.5出租方未按合同约定提供租赁物或提供的服务不符合约定；

8.1.6双方在合同履行过程中，因一方违约导致合同无法继续履行。

8.2违约责任：

8.2.1对于经营者违约，出租方有权要求经营者支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%；

8.2.2对于出租方违约，经营者有权要求出租方支付违约金，违约金为实际损失金额的[百分比]%；

8.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭