物业小区日常管理情况检查登记表.docx

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物业小区日常管理情况检查登记表

项目名称

物业企业名称（附营业执照）

项目地址

项目基本情况

总户数：；已交付户数；

小区面积：平方米；

已交维修资金户，平方米，总额元。

项目

检查内容

存在问题

问题描述说明

住维资金管理

小区按规定交存住宅专项维修资金

□是□否

存在开发建设单位或物业服务企业代收代存住宅专项维修资金的情况

□是□否

代收代存的，已按规定及时足额将维修资金转移至市住建局住宅专项维修资金监管账户

□是□否

在《中山市物业管理信息化平台》规范设立小区区域信息采集，设立住宅专项维修资金四级监管账户

□是□否

日常管理

完成物业服务企业诚信登记

□是□否

按规定签订物业服务合同并办理物业合同备案

□是□否

做好公共设施设备进行维修保养（包括消防、安防、电梯、发电机、风机等），巡检维修记录完善

□是□否

公共区域环境整洁干净，做好公共设施设备清洁消毒台账记录

□是□否

做好红火蚁、蚊虫等害虫消杀防治，并建立消杀台账

□是□否

保安员持有《保安员证》

□是□否

在物业管理区域的显著位置公示物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况

□是□否

电梯按时检验，按规定指定或者配备电梯安全管理人员

□是□否

建立健全并落实安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度或操作规程

□是□否

是否落实“门前三包”（包卫生、包绿化、包秩序）

□是□否

被检查项目现场负责人签名确认：检查日期：

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项目

检查内容

存在问题

问题描述说明

绿化养护

花坛、花基及园林小品等设施存在明显破损残缺和维护不力情况

□是□否

绿篱、绿化定期修剪，无明显缺株、死株

□是□否

无占绿、毁绿（断头树），绿化带无明显脏乱差的情况

□是□否

三防工作

防汛沙袋、挡水板等应急物资配置充足、取用方便

□是□否

排水管道畅通，排水系统、排水设备完备

□是□否

建立三防应急预案，并定期开展物业小区三防应急演练

□是□否

定期开展高空坠物风险排查，并建立检查台账

□是□否

做好高空抛物、坠物的危害宣传

□是□否

被检查项目现场负责人签名确认：检查人员签名：

检查日期：

备注：检查发现问题的勾选“是”，未发现问题的勾选“否”，对发现的问题进行说明并拍照记录。