2024年度高新技术园区物业委托代管与创新服务合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高新技术园区物业委托代管与创新服务合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为2024年度高新技术园区物业委托代管与创新服务合作，旨在提高园区物业管理水平，优化园区发展环境，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度高新技术园区物业委托代管与创新服务合作中的权利、义务和责任，确保合同履行过程中的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于物业管理领域，包括但不限于物业设施维护、环境卫生、安全保障、公共设施运营等方面。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方拥有的园区内的各类建筑物、构筑物、设备、设施等；

（2）代管：指乙方接受甲方委托，对甲方物业进行管理；

（3）创新服务：指乙方在物业代管过程中，运用新技术、新方法、新模式为甲方提供的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业代管服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；

（3）有权根据合同约定对乙方进行奖惩；

（4）承担合同约定的相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供优质的物业代管服务；

（2）确保物业设施的安全、正常运行；

（3）定期向甲方汇报物业代管工作情况；

（4）按照甲方要求，及时解决物业代管过程中出现的问题；

（5）承担合同约定的相关责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方园区内。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，全面负责甲方园区内物业的代管与创新服务工作，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障、公共设施运营等方面。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，经双方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到终止合同通知后，应在7个工作日内予以回复；

（3）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；

（2）合同终止后，双方应按照约定继续履行合同约定的其他义务；

（3）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业代管服务费：乙方为甲方提供物业代管服务的费用；

（2）创新服务费：乙方为甲方提供创新服务的费用；

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将费用直接汇入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可根据实际情况，选择现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）物业代管服务费：甲方应在每月月底前支付下一个月的物业代管服务费；

（2）创新服务费：甲方应在创新服务完成后15个工作日内支付创新服务费；

（3）其他费用：甲方应在产生费用的次月月底前支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付的费用准确无误；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供物业代管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费的一倍；

（2）乙方未按约定提供创新服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费的一倍；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；

（2）因违约给