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2024版高新技术研发中心厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁标的物的基本情况

1.3.租赁期限及起始日期

1.4.租金支付方式及金额

2.2.租赁物的使用与管理

2.1.租赁物的使用范围

2.2.租赁物的维护保养责任

2.3.租赁物的使用限制

3.3.租金及押金的退还

3.1.租金退还的条件

3.2.押金的退还条件

3.3.退还程序及期限

4.4.租赁合同的变更与解除

4.1.合同变更的条件

4.2.合同解除的条件

4.3.变更与解除的程序

5.5.违约责任及赔偿

5.1.违约行为的界定

5.2.违约责任的承担

5.3.赔偿的标准及计算方法

6.6.争议解决方式

6.1.争议解决的原则

6.2.争议解决的途径

6.3.争议解决的具体程序

7.7.合同的生效及终止

7.1.合同生效的条件

7.2.合同终止的条件

7.3.合同终止的程序

8.8.合同的附件及补充条款

8.1.附件的效力

8.2.补充条款的效力

8.3.附件及补充条款的签署

9.9.法律适用及争议管辖

9.1.法律适用原则

9.2.争议管辖法院

9.3.争议解决的法律依据

10.10.其他约定事项

10.1.必威体育官网网址条款

10.2.责任限制条款

10.3.合同解释规则

11.11.合同的解除条件及程序

11.1.合同解除的条件

11.2.合同解除的程序

11.3.合同解除的法律效力

12.12.合同的终止条件及程序

12.1.合同终止的条件

12.2.合同终止的程序

12.3.合同终止的法律效力

13.13.合同的履行与监督

13.1.合同履行的原则

13.2.履行情况的监督

13.3.履行情况记录与报告

14.14.合同的签署及生效日期

14.1.合同签署的方式

14.2.合同生效的日期

14.3.合同签署与生效的效力

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

1.1.1.出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2.承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2.租赁标的物的基本情况

1.2.1.租赁标的物名称：[租赁厂房名称]。

1.2.2.租赁标的物地址：[租赁厂房地址]。

1.2.3.租赁标的物面积：[租赁厂房面积]平方米。

1.2.4.租赁标的物用途：用于[承租方业务用途]。

1.3.租赁期限及起始日期

1.3.1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3.2.租赁起始日期：[起始日期]。

1.4.租金支付方式及金额

1.4.1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

1.4.2.支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

1.4.3.付款方式：银行转账或现金支付。

第二部分：合同如下：

2.1.租赁物的使用与管理

2.1.1.承租方有权使用租赁物，但仅限于约定的用途。

2.1.2.承租方应合理使用租赁物，并保持其原状。

2.2.租赁物的维护保养责任

2.2.1.承租方应对租赁物进行日常维护保养，包括但不限于清洁、修缮等。

2.2.2.承租方应确保租赁物的安全使用，防止意外事故发生。

2.3.租赁物的使用限制

2.3.1.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.3.2.承租方不得在租赁物内进行可能损害其结构或安全的活动。

第三部分：合同如下：

3.1.租金及押金的退还

3.1.1.租赁期满或合同解除后，出租方应在[退还期限]内退还承租方押金。

3.1.2.承租方应于租赁期满或合同解除后，将租赁物交还出租方。

3.1.3.若租赁期满或合同解除时，租赁物存在损坏，承租方应承担相应的修复费用。

第四部分：合同如下：

4.1.合同变更的条件

4.1.1.双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。

4.1.2.合同变更需经双方签署书面文件，并自签署之日起生效。

4.2.合同解除的条件

4.2.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.2.2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未采取补救措施。

4.2.3.双方协商一致，决定解除合同。

4.3.变更与解除的程序

4.3.1.双方就合同变更或解除事宜进行协商。

4.3.2.协商一致后，签署书面文件。

4.3.3.通知对方并按照约定履行相关手续。

第五部分：合同如下：

5.1.违约行为