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2024版精装公寓租赁独家代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2代理方信息

3.房源信息

3.1房源地址

3.2房源面积

3.3房源户型

3.4房源设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房源交付与接收

7.1房源交付条件

7.2房源接收条件

7.3房源验收标准

8.代理服务费用

8.1代理费用金额

8.2代理费用支付方式

8.3代理费用支付时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁方”指与本合同签订的租用精装公寓的当事人；

“代理方”指与本合同签订的提供精装公寓租赁独家代理服务的当事人；

“精装公寓”指租赁方租用的位于[具体地址]的精装公寓；

“租赁期限”指租赁方租用精装公寓的起始日期至终止日期；

“租金”指租赁方根据本合同约定向代理方支付的租金；

“押金”指租赁方在签订本合同时向代理方支付的保证金。

1.2解释

对本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

通讯地址：[租赁方通讯地址]

2.2代理方信息

公司名称：[代理方公司名称]

法定代表人：[代理方法定代表人姓名]

联系电话：[代理方联系电话]

通讯地址：[代理方通讯地址]

第三条房源信息

3.1房源地址

[具体地址]

3.2房源面积

[具体面积]

3.3房源户型

[具体户型]

3.4房源设施

卫生间：[具体设施]

厨房：[具体设施]

客厅：[具体设施]

卧室：[具体设施]

其他设施：[具体设施]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁续约条款

租赁期限届满前，租赁方有权提前30日书面通知代理方续约，续约期限为一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]

5.2支付方式

租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

[具体金额]

6.2押金退还条件

在租赁期限届满且租赁方按照本合同约定履行完毕所有义务后，代理方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

租赁期限届满后，代理方应在[具体时间]内退还押金。

第七条房源交付与接收

7.1房源交付条件

代理方应确保在租赁期限开始前，精装公寓符合本合同约定及交付标准。

7.2房源接收条件

租赁方应在收到代理方交付的精装公寓后，在[具体时间]内进行验收。

7.3房源验收标准

精装公寓的交付标准应符合国家相关法律法规和行业规范，包括但不限于：

房屋结构安全；

水电气设施齐全且正常运行；

精装修材料符合环保要求；

设施设备完好；

无明显损坏。

第八条代理服务费用

8.1代理费用金额

代理费用为租金的[具体百分比]%，即每月租金的[具体金额]元。

8.2代理费用支付方式

代理费用应与租金同期支付，租赁方应在每月[具体日期]前支付代理费用。

8.3代理费用支付时间

租赁方应在每月[具体日期]前通过银行转账或现金支付代理费用至代理方指定账户。

第九条违约责任

9.1违约行为

租赁方未按合同约定支付租金或代理费用；

代理方未按合同约定提供服务；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金为每月应支付租金的[具体百分比]%，租赁方连续两次未支付租金或代理费用，代理方有权解除合同。

第十条解除合同

10.1解除条件

合同约定的解除条件成就；

违约行为经催告后仍未改正；

不可抗力导致合同无法