2024版高品质餐饮场地长期出租合同.docxVIP

2024版高品质餐饮场地长期出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.出租标的及用途

3.1出租标的描述

3.2场地用途规定

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.场地使用规则

7.1使用时间规定

7.2使用行为限制

7.3安全规定

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2押金金额

8.3退还条件

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3通知送达方式

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地设施：____________________

第三条出租标的及用途

3.1出租标的描述：____________________

3.2场地用途规定：仅限____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付时间：每月____日前

5.3支付方式：____________________

5.4违约金及滞纳金：____________________

第六条场地维护与保养

6.1出租方责任：____________________

6.2承租方责任：____________________

6.3维修费用承担：____________________

第七条场地使用规则

7.1使用时间规定：____________________

7.2使用行为限制：____________________

7.3安全规定：____________________

第八条保证金及押金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2押金金额：人民币____元

8.3退还条件：在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，经出租方验收场地无损坏，保证金及押金全额退还。

第九条不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方应相互理解，并可免除违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除及终止

a.合同约定的解除条件成就；

b.一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除；

c.发生不可抗力，经双方协商一致解除。

10.2合同终止条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务，合同自行终止。

第十一条合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：____________________

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12