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2024版高新技术园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.房产维护与修缮

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.使用范围与禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业管理责任

9.转租与分租

9.1转租条件

9.2分租条件

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________________

法定代表人：___________________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________________

法定代表人：___________________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

第二条租赁房产的基本情况

2.1房产地址：____________________________

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：____________________________

2.4房产用途：____________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：__________________________）

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：每年____月____日调整一次。

5.3调整程序：甲方应在调整前____个月向乙方发出书面通知，双方协商一致后签订补充协议。

第六条房产维护与修缮

6.1甲方责任：负责房产的日常维修和维护，确保房产处于良好状态。

6.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护房产，如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担：日常维修费用由甲方承担，重大修缮费用双方协商解决。

第七条使用范围与禁止事项

7.1使用范围：乙方租赁的房产仅用于____________________________。

7.2禁止事项：

1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构或用途；

2.乙方不得在房产内从事违法活动或危害公共安全的行为；

3.乙方不得将房产转租或分租给他人使用。

第八条物业管理

8.1物业管理费用：物业管理费用为人民币____元/平方米·年，乙方应按期支付。

8.2物业管理责任：甲方委托物业管理公司对房产进行管理，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

第九条转租与分租

9.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租，转租合同条款不得低于本合同条款。

9.2分租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房产分租给他人使用。

第十条合同解除与终止

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产；

2.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，解除合同