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2024版租赁市场供需关系房屋租赁分期付款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付条件

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付租金的处理

3.4其他费用的承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.使用与维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏的处理

6.租赁关系变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约赔偿标准

8.3违约赔偿程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋交付验收单

10.3其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2争议解决

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系电话：

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限：_______年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

4.2支付方式：每月_______日支付，租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金：逾期未支付租金的，每日按_______%支付滞纳金。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付条件：出租方保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何法律纠纷等。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如有不符，应在验收单上注明。

5.3验收程序：双方应在房屋交付当日进行验收，如有争议，应在_______日内解决。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在_______日内进行修复，直至符合验收标准。

第六条租金及费用

6.1租金标准：按第五条约定执行。

6.2租金支付时间：每月_______日前支付。

6.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。

6.4其他费用：水电费、物业管理费、供暖费等由承租方承担。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为_______元，于签订本合同时一次性支付。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还保证金。

7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在_______日内退还保证金。

第八条使用与维护

8.1房屋用途限制：承租方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维护责任：承租方应保持房屋及其附属设施的完好，并承担日常维护费用。

8.3故意损坏的处理：如承租方故意损坏房屋或设施，应赔偿相应损失，并承担维修费用。

第九条租赁关系变更

9.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同时，应提前_______日书面通知对方。

9.2合同变更程序：变更事项经双方协商一致后，应以书面形式签署补充协议。

9.3.1出租方出售房屋；

9.3.2承租方无法继续居住；

9.3.3双方协商一致。

9.4合同解除程序：合同解除前，双方应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。

第十一条违约责任

11.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承