房产抵押借款合同精.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款合同精

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2出借人信息

1.3抵押人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权设立

6.2抵押权消灭

第七条借款人的义务

7.1按期还款

7.2抵押物保管

第八条出借人的权利与义务

8.1按约定提供借款

8.2对抵押物享有优先受偿权

第九条抵押人的权利与义务

9.1保持抵押物价值

9.2不得处分抵押物

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2出借人违约

11.3抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人全称：市区街道号居民

1.1.2借款人身份证号码：

1.1.3借款人联系方式：X

1.1.4借款人职业与收入情况：

1.2出借人信息

1.2.1出借人全称：市区街道号居民

1.2.2出借人身份证号码：

1.2.3出借人联系方式：X

1.2.4出借人与借款人的关系：

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人全称：市区街道号居民

1.3.2抵押人身份证号码：

1.3.3抵押人联系方式：X

1.3.4抵押人与借款人的关系：

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.1.2借款用途：用于。

2.2借款用途证明：借款人应向出借人提供相关用途的证明文件，以证明借款用途的合法性与合理性。

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1本次借款期限为个月，自借款金额实际支付之日起计算。

3.1.2借款期限届满日为年月日。

3.2还款日期

3.2.1借款人应按照约定的还款方式，于借款期限届满日前还清全部借款本金及利息。

3.2.2还款方式为：每月还款日期为号，借款人应于每月号前将当月应还借款本金及利息支付给出借人。

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.1.1本次借款的年利率为%。

4.1.2借款利息计算方式为：按日计息，按月支付。

4.2还款方式

4.2.1借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2.2出借人应按照约定的还款方式，接受借款人的还款。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1抵押物为借款人位于市区街道号的不动产，不动产权证号为：。

5.1.2抵押物为借款人拥有的。

5.2抵押物权属证明

5.2.1借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、营业执照等。

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权设立

6.1.1借款人在借款期限内未能按时足额偿还借款本金及利息的，出借人依法享有对抵押物的优先受偿权。

6.1.2出借人在借款人未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，有权依法申请实现抵押权。

6.2抵押权消灭

6.2.1借款人在借款期限届满时，已按时足额偿还全部借款本金及利息的，抵押权消灭。

6.2.2出借人在借款期限届满后，放弃对抵押物的优先受偿权的，抵押权消灭。

第八条借款人的义务

8.1按期还款

8.1.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

8.1.2借款人未按约定时间还款的，应按约定的逾期利率支付逾期利息。

8.2抵押物保管

8.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和价值。

8.2.2借款人不得将抵押物转让、出租、出借、设定担保或者其他任何方式处置，以保证出借人在借款人未能按时足额偿还借款本金及利息的情况下，能够顺利实现抵押权。

第九条出借人的权利与义务

8.1按约定提供借款

8.1.1出借人应按照约定的时间和金额，向借款人提供借款。

8.1.2出借人应保证借款的合法性和合规性。

8.2对抵押物享有优先受偿权

8.2.1在借款人未能按时足额