2024年度商铺出租委托合同，包括开业筹备支持服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺出租委托合同，包括开业筹备支持服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2委托方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.开业筹备支持服务内容

4.1市场调研与定位

4.2装修设计指导

4.3物料采购协助

4.4广告宣传策划

4.5员工招聘与培训

4.6营销活动支持

5.权益及义务

5.1出租方权利与义务

5.2委托方权利与义务

6.商铺装修及维护

6.1装修标准与要求

6.2装修费用承担

6.3装修进度监督

6.4商铺维护责任

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

12.3合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署及日期

14.1签署人身份证明

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2委托方信息

1.2.1委托方全称：

1.2.2委托方地址：

1.2.3委托方法定代表人：

1.2.4委托方联系电话：

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：省市区街道号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺性质：商铺

2.4商铺用途：商业用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.3租金支付方式：每月一付，提前支付，于每月的一个工作日支付下一个月租金

3.4租金调整机制：租金在合同期内保持不变

4.开业筹备支持服务内容

4.1市场调研与定位

4.1.1出租方协助委托方进行市场调研

4.1.2出租方提供市场分析报告

4.1.3出租方协助委托方确定商铺定位

4.2装修设计指导

4.2.1出租方提供装修设计建议

4.2.2出租方协助委托方选择装修公司

4.2.3出租方监督装修进度和质量

4.3物料采购协助

4.3.1出租方协助委托方进行物料采购

4.3.2出租方提供物料供应商推荐

4.3.3出租方协助委托方进行价格谈判

4.4广告宣传策划

4.4.1出租方协助委托方制定广告宣传计划

4.4.2出租方提供广告宣传渠道推荐

4.4.3出租方协助委托方进行广告宣传效果跟踪

4.5员工招聘与培训

4.5.1出租方协助委托方进行员工招聘

4.5.2出租方提供招聘渠道推荐

4.5.3出租方协助委托方进行员工培训

4.6营销活动支持

4.6.1出租方协助委托方策划营销活动

4.6.2出租方提供营销活动场地支持

4.6.3出租方协助委托方进行营销活动效果评估

5.权益及义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方有权收取租金，并保证商铺的完好

5.1.2出租方有义务提供必要的开业筹备支持服务

5.2委托方权利与义务

5.2.1委托方有权要求出租方提供约定的开业筹备支持服务

5.2.2委托方有义务按照合同约定支付租金

6.商铺装修及维护

6.1装修标准与要求：商铺装修需符合国家相关法律法规和行业标准，并达到出租方要求的标准

6.2装修费用承担：装修费用由委托方自行承担，装修完成后需经出租方验收合格

6.3装修进度监督：装修过程中，出租方有权对装修进度和质量进行监督

6.4商铺维护责任：商铺日常维护由委托方负责，出租方有权要求委托方进行必要的维修和保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2出租方未按约定提供开业筹备支持服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。

8.1.3委托方未按约定进行商