2024年度物业服务合同终止及赔偿协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同终止及赔偿协议1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方签订的物业服务合同编号及有效期限

第二条合同终止条件

2.1合同终止的情形

2.1.1甲方提前终止合同的情形

2.1.2乙方提前终止合同的情形

2.1.3合同到期终止的情形

第三条赔偿责任

3.1甲方提前终止合同的赔偿责任

3.1.1赔偿金额的计算方式

3.1.2赔偿金额的支付期限

3.2乙方提前终止合同的赔偿责任

3.2.1赔偿金额的计算方式

3.2.2赔偿金额的支付期限

3.3合同到期终止的赔偿责任

3.3.1赔偿金额的计算方式

3.3.2赔偿金额的支付期限

第四条赔偿金额的支付方式

4.1赔偿金额的支付方式

4.2支付时间的约定

4.3支付凭证的保存

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

5.2必威体育官网网址责任的履行

5.3必威体育官网网址期限的约定

第六条争议解决方式

6.1双方因合同终止及赔偿事宜发生的争议，应通过友好协商解决

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

第八条其他条款

8.1双方在合同签订前签订的其他合同文件，均为本合同的有效组成部分

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第九条合同的附件

9.1附件一：物业服务合同终止及赔偿协议详细条款

9.2附件二：赔偿金额计算明细表

第十条甲方签字盖章

10.1甲方盖章

10.2甲方代表签字

第十一条乙方签字盖章

11.1乙方盖章

11.2乙方代表签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同副本

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3本合同所指物业服务合同编号为：×××，有效期限自2023年1月1日至2024年12月31日。

第二条合同终止条件

2.1合同终止的情形

2.1.1甲方提前终止合同的情形

2.1.2乙方提前终止合同的情形

2.1.3合同到期终止的情形

本合同有效期为两年，自2023年1月1日至2024年12月31日。合同到期后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

第三条赔偿责任

3.1甲方提前终止合同的赔偿责任

甲方提前终止本合同，应向乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：按照乙方未付的物业服务费用总额的10%计算。赔偿金应在合同终止后30日内支付给乙方。

3.2乙方提前终止合同的赔偿责任

乙方提前终止本合同，应向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：按照甲方未收取的物业服务费用总额的10%计算。赔偿金应在合同终止后30日内支付给甲方。

3.3合同到期终止的赔偿责任

本合同到期终止，双方不承担赔偿责任。

第四条赔偿金额的支付方式

4.1赔偿金额的支付方式为转账支付，甲方将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。

4.2甲方应在合同终止后30日内，将赔偿金支付给乙方。

4.3支付凭证应由双方保留，以备日后查询。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息指本合同内容及与合同执行有关的任何甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2双方在合同履行过程中，应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.3必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决方式

6.1双方因合同终止及赔偿事宜发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除合同的条件、程序、方式等事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他条款

8.1双方在合同签订前签订的其他合同文件，均为本合同的有效组成部分。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的附件

9.1附件一：物业服务合同终止及