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2024版科技研发中心场地租用与研发项目管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2术语与定义
2.租赁标的
2.1场地基本情况
2.2租赁范围
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整
4.研发项目管理
4.1项目管理范围
4.2项目管理流程
4.3项目管理团队
5.研发场地使用规定
5.1使用范围与限制
5.2使用时间
5.3使用费用
6.研发设备与设施
6.1设备与设施清单
6.2设备与设施使用规范
6.3设备与设施维修保养
7.研发项目管理服务
7.1服务内容
7.2服务标准
7.3服务期限
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息定义
8.2必威体育官网网址义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他
13.1合同附件
13.2通知与送达
13.3不可抗力
13.4合同解释
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.1.1本合同中的“甲方”指甲方公司，其全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。
1.1.2本合同中的“乙方”指乙方公司，其全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。
1.2术语与定义
1.2.1“租赁场地”指位于_______的_______号场地，包括其内部及附属设施。
1.2.2“研发项目管理服务”指乙方根据甲方需求，对甲方研发项目进行规划、组织、协调、控制和监督的服务。
1.2.3“研发项目”指甲方在租赁场地上进行的各类科技创新和研发活动。
2.租赁标的
2.1场地基本情况
2.1.1租赁场地位于_______，占地面积_______平方米，建筑结构为_______。
2.1.2场地内设施包括但不限于：_______。
2.2租赁范围
2.2.1甲方有权使用租赁场地进行研发活动，包括但不限于实验、测试、研发会议等。
2.2.2甲方不得将租赁场地用于其他商业用途或对外出租。
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2租金支付方式
3.2.1租金按月支付，甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金。
3.3租金调整
3.3.1租金调整需根据市场行情和物价变动情况进行，调整幅度由双方协商确定。
4.研发项目管理
4.1项目管理范围
4.1.1乙方负责对甲方研发项目进行全过程管理，包括但不限于项目策划、进度控制、质量控制、成本控制等。
4.1.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方监督。
4.2项目管理流程
4.2.1乙方应按照双方约定的时间节点完成项目管理工作。
4.2.2甲方应积极配合乙方完成项目管理工作，及时提供所需资料。
5.研发场地使用规定
5.1使用范围与限制
5.1.1甲方在租赁场地的使用范围仅限于研发活动。
5.1.2甲方不得在租赁场地内进行违反法律法规的活动。
5.2使用时间
5.2.1甲方可在租赁场地的正常营业时间内使用场地。
5.3使用费用
5.3.1甲方使用租赁场地的费用已包含在租金中，无需另行支付。
6.研发设备与设施
6.1设备与设施清单
6.1.1租赁场地内的设备与设施清单如下：
设备名称：_______，数量：_______；
设备名称：_______，数量：_______；
设施名称：_______，数量：_______；
设施名称：_______，数量：_______。
6.2设备与设施使用规范
6.2.1甲方应按照设备与设施的使用规范进行操作，确保安全、高效。
6.2.2甲方不得擅自改动设备与设施的结构和性能。
6.3设备与设施维修保养
6.3.1乙方负责租赁场地内设备与设施的日常维护保养。
6.3.2甲方发现设备与设施故障时，应及时通知乙方进行维修。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息定义
8.1.1“必威体育官网网址信息”指在本合同履行过程中，甲方或乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。
甲方或乙方的研究成果、技术方案、市场分析、财务数据、客户信息等；
本合同的条款、履行情况及双方之间的任何沟通内容；
任何一方获得的关于对方的商业计划、战略决策
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