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2024版餐饮店面租赁合同及品牌形象设计协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同有效期

1.5合同签订目的

2.租赁标的

2.1租赁店面基本情况

2.2租赁店面位置及面积

2.3租赁店面设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金及违约责任

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

4.2物业管理费支付方式

4.3其他相关费用支付

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.租赁双方的权责

6.1出租方权利

6.2出租方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁店面平面图

11.2附件二：租赁店面设施清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同签订双方确认事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版餐饮店面租赁合同及品牌形象设计协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.4合同有效期：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。

1.5合同签订目的：本合同旨在明确双方在餐饮店面租赁及品牌形象设计方面的权利、义务和责任。

2.租赁标的

2.1租赁店面基本情况：[具体店面名称]，位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁店面位置及面积：[具体位置]，租赁面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁店面设施及设备：[列出具体设施及设备清单]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1月租金为人民币[具体金额]元，每月[具体日期]前支付。

3.2.2租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件。

3.3租金调整机制：租金根据市场行情每[具体年限]调整一次，调整幅度由双方协商确定。

3.4滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[具体比例]的滞纳金。

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算，次月[具体日期]前支付。

4.2物业管理费支付方式：物业管理费按物业管理处规定标准收取，每月[具体日期]前支付。

4.3其他相关费用支付：如出现合同约定之外的其他费用，由承租方承担并支付。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：承租方租赁该店面用于经营[具体餐饮业务名称]。

5.2租赁限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁店面转租、转借或作其他用途使用。

5.3违约责任：如承租方违反租赁用途或限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.租赁双方的权责

6.1出租方权利：

6.1.1按时交付租赁店面。

6.1.2监督承租方遵守合同约定。

6.1.3在租赁期限内，出租方有权对租赁店面进行合理装修和维护。

6.1.2出租方义务：

6.2.1按合同约定交付租赁