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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产物业独家代理出售合同精选

本合同目录一览

1.代理出售房产物业概述

1.1房产物业基本信息

1.2代理出售权益及期限

2.代理职责与义务

2.1代理人的职责

2.2代理人的义务

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2支付方式及时间

4.交易流程及时间安排

4.1房产物业展示

4.2客户接待与洽谈

4.3签订购房合同

4.4办理房产交易手续

4.5支付购房款项及佣金

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的情形

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任

6.2赔偿金额的计算及支付

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1房产物业交付及验收

8.2房产物业维修及保养

8.3法律法规变化对合同的影响

9.双方签字盖章

9.1甲方（房产物业所有人）签字盖章

9.2乙方（房产物业代理）签字盖章

10.合同附件

10.1房产物业相关资料

10.2购房合同模板

10.3交易手续办理指南

11.合同生效条件

11.1双方签字盖章

11.2合同内容符合法律法规

11.3房产物业权属清晰无争议

12.合同的修改与补充

12.1修改合同的条件及程序

12.2补充协议的签订及生效

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围及内容

13.2必威体育官网网址义务及期限

14.合同的解除、终止或撤销后的事宜

14.1合同解除、终止或撤销后的权益处理

14.2合同解除、终止或撤销后的费用结算

14.3合同解除、终止或撤销后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条代理出售房产物业概述

1.1房产物业基本信息

物业类型：【住宅/商业/办公/其他】

物业面积：【平方米】

物业所有权证号：【所有权证号】

物业使用性质：【住宅/商业/办公/其他】

1.2代理出售权益及期限

乙方（房产物业代理）同意作为甲方的独家代理，代理甲方出售上述物业，代理期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条代理职责与义务

2.1代理人的职责

（1）积极开展物业的销售工作，寻找潜在买家，并负责与买家进行洽谈；

（2）提供专业的市场分析和销售建议，协助甲方制定合理的销售价格和策略；

（3）负责物业的展示和推广工作，通过各种渠道宣传物业的优势和特点；

（4）协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，并提供必要的帮助和支持。

2.2代理人的义务

（1）乙方应尽力维护甲方的利益，确保甲方的权益在代理过程中不受损失；

（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供与买家相关的信息和资料；

（3）乙方应对甲方的商业秘密和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按照约定时间和方式向甲方支付代理费用。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

乙方作为甲方的独家代理，代理费用为物业成交总价的【百分比】作为代理佣金。

3.2支付方式及时间

代理费用应在物业成交后【具体时间】内支付给乙方。支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】。

第四条交易流程及时间安排

4.1房产物业展示

乙方应在代理期限内，通过各种渠道对物业进行展示和推广，吸引潜在买家。

4.2客户接待与洽谈

乙方负责接待来访的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

4.3签订购房合同

当买家决定购买物业时，乙方应协助甲方与买家签订《购房合同》。

4.4办理房产交易手续

乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

4.5支付购房款项及佣金

买家按照《购房合同》的约定支付购房款项，乙方在收到购房款项后【具体时间】内支付代理佣金给乙方。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）代理期限届满，甲方不再续约；

（3）发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行。

5.2合同终止的情形

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方将物业出售给第三方，且第三方不是通过乙方介绍的；

（2）代理期限届满，双方未续约；

（3）双方协商一致终止合同。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的【百分比】。

6.2赔偿金额的计算及支付

如因乙方的原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算及支付方式如下：

（1）赔偿金