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2024版高层综合楼物业维修资金使用监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5信用代码

2.合同签订背景

2.1项目概况

2.2维修资金来源

2.3使用目的

3.维修资金使用范围

3.1建筑主体结构

3.2建筑附属设施

3.3电梯、消防、供水等公共设施

3.4绿化、环境卫生

4.维修资金使用程序

4.1提出申请

4.2审批流程

4.3项目实施

4.4结算与支付

5.维修资金使用监管

5.1监管机构

5.2监管职责

5.3监管方式

5.4监管报告

6.维修资金管理

6.1资金收支管理

6.2资金核算

6.3资金审计

6.4资金风险控制

7.质量监督

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量纠纷处理

8.安全生产

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.合同履行期限

9.1合同生效日期

9.2合同履行期限

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5信用代码

2.合同签订背景

2.1项目概况

2.2维修资金来源

2.3使用目的

3.维修资金使用范围

3.1建筑主体结构

3.2建筑附属设施

3.3电梯、消防、供水等公共设施

3.4绿化、环境卫生

4.维修资金使用程序

4.1提出申请

4.2审批流程

4.3项目实施

4.4结算与支付

5.维修资金使用监管

5.1监管机构

5.2监管职责

5.3监管方式

5.4监管报告

6.维修资金管理

6.1资金收支管理

6.2资金核算

6.3资金审计

6.4资金风险控制

7.质量监督

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量纠纷处理

8.合同履行期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行期限：自合同生效之日起至项目维修资金使用完毕或合同约定的其他终止条件达成之日止。

8.3合同终止条件：

8.3.1维修资金使用完毕；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1一方未按合同约定履行维修资金使用程序；

9.1.2一方未按合同约定进行维修资金管理；

9.1.3一方未按合同约定进行质量监督；

9.1.4一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金数额根据违约行为的性质和损失情况确定；

9.2.3违约方应承担因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；

10.3争议解决程序：

10.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请；

10.3.2人民法院应在收到申请后60日内作出判决。

11.合同生效

11.1合同生效条件：

11.1.1双方签署并盖章；

11.1.2合同内容符合法律法规要求。

11.2合同生效日期：

11.2.1自双方签字盖章之日起生效。

12.合同变更与解除

12.1合同变更：

12.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；

12.1.2变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

12.2合同解除：

12.2.1双方协商一致解除合同；

12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

13.其他约定

13.1通知送达：

13.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方；