2024版团购房购房权转让与租赁一体化服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版团购房购房权转让与租赁一体化服务协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.购房权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.租赁服务

4.1租赁条件

4.2租赁程序

4.3租赁费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收程序

6.权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.2乙方权益与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：购房权转让协议

11.3附件三：租赁合同

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“甲方”指购买团购房并取得购房权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中“乙方”指提供购房权转让与租赁一体化服务的企业或个人。

1.1.3本合同中“房屋”指甲方购买的团购房。

1.1.4本合同中“购房权转让”指甲方将其在房屋上的购房权转让给乙方。

1.1.5本合同中“租赁服务”指乙方为甲方提供的租赁房屋的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的解释以本条所列定义为准。

第二条双方当事人

2.1甲方

2.1.1甲方名称：__________________________

2.1.2甲方地址：__________________________

2.1.3甲方联系人：__________________________

2.1.4甲方联系电话：__________________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：__________________________

2.2.2乙方地址：__________________________

2.2.3乙方联系人：__________________________

2.2.4乙方联系电话：__________________________

第三条购房权转让

3.1转让条件

3.1.1甲方同意将房屋的购房权转让给乙方。

3.1.2乙方已支付转让费用。

3.1.3双方已签署购房权转让协议。

3.2转让程序

3.2.1甲方应在购房权转让协议签署后五个工作日内将房屋权属证明文件交付乙方。

3.2.2乙方应在收到房屋权属证明文件后五个工作日内办理房屋权属变更手续。

3.3转让费用

3.3.1转让费用总额为人民币__________________________元。

3.3.2转让费用支付方式：__________________________

第四条租赁服务

4.1租赁条件

4.1.1乙方有权租赁房屋，租赁期限为__________________________年。

4.1.2租赁用途仅限于__________________________。

4.2租赁程序

4.2.1乙方应在租赁期限内提前一个月通知甲方租赁需求。

4.2.2甲方应在接到乙方通知后五个工作日内提供房屋。

4.3租赁费用

4.3.1租金总额为人民币__________________________元/月。

4.3.2租金支付方式：__________________________

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在租赁期限内将房屋交付乙方。

5.1.2房屋交付时，双方应共同验收房屋。

5.2验收标准

5.2.1房屋应满足国家规定的住宅交付标准。

5.2.2房屋设施设备应齐全，功能正常。

5.3验收程序

5.3.1双方应在房屋交付时共同填写《房屋验收记录表》。

5.3.2若发现房屋存在问题，双方应在验收记录表中注明，并由甲方在五个工作日内修复。

第六条权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁服务。

6.1.2甲方有义务确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2乙方权益与义务

6.2.1乙方有权按