二零二四年度2024版二手房买卖合同空白含房产抵押权解除条款.docxVIP

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权状况

2.5房产抵押权解除情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.房产交割时间及条件

5.1交割时间

5.2交割条件

5.3交割方式

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

6.3责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2交易款项退还

12.3其他处理事项

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度2024版二手房买卖合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

1.2.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.房产基本情况

2.1房产地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房产类型：住宅。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产产权状况：该房产为出卖方合法拥有并有权处分的私有房产，无权属纠纷。

2.5房产抵押权解除情况：出卖方已依法解除该房产的抵押权，并已取得相关解除证明文件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2支付方式：

3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币____元整。

3.2.2买受方在办理房产过户手续前支付剩余款项人民币____元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：____年____月____日。

3.3.2剩余款项支付时间：____年____月____日。

3.4付款方式：银行转账或现金支付。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续：

4.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

4.1.2买受方应按照国家相关法律法规和地方政策要求，按时办理房产过户手续。

4.2过户费用：

4.2.1房产交易税费：____元整。

4.2.2其他过户相关费用：____元整。

4.3费用承担方：除法律法规另有规定外，过户费用由买受方承担。

5.房产交割时间及条件

5.1交割时间：____年____月____日。

5.2交割条件：

5.2.1买受方支付全部房款。

5.2.2房产过户手续办理完毕。

5.3交割方式：买受方在办理完房产过户手续后，取得该房产的完全产权。

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明：出卖方已将房产瑕疵情况告知买受方，买受方在签订本合同时已充分了解并接受该房产瑕疵。

6.2瑕疵处理方式：在房产交割后，如因房产瑕疵导致的损失，由出卖方承担相应责任。

6.3责任承担：出卖方对房产瑕疵承担连带责任。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按时交付房产。

7.1.2买受方未按时支付房款。

7.1.3违约的其他情形。

7.2违约责任：

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