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2024版科技创新园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、地址、面积、用途

2.2场地配套设施及设备

2.3场地权属证明及使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费、物业管理费、物业维修基金等费用

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.租赁保证金及押金

5.1保证金及押金数额及支付方式

5.2保证金及押金退还条件及程序

6.使用规定及限制

6.1场地使用范围及禁止事项

6.2使用行为规范及监管

7.修缮与维护

7.1场地修缮责任

7.2设备维护责任

7.3修缮费用承担及支付

8.产权变更及转让

8.1甲方转让租赁权条件及程序

8.2乙方转让租赁权条件及程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件及程序

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3合同生效条件及日期

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2设备清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.1甲乙双方确认，本合同所述场地为甲方合法拥有的权利，甲方对该场地享有完全的出租权。

1.2乙方同意按照本合同约定租赁甲方上述场地，用于[具体用途]。

2.1租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米，为[用途]。

2.3场地权属证明及使用性质详见附件[附件编号]。

3.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

3.2租金总额为人民币[租金总额]元，按[支付方式]支付。

3.3租金调整机制：[具体调整方式和条件]。

4.1水电费、物业管理费、物业维修基金等费用按实际发生额由乙方支付。

4.2费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

4.3费用调整机制：[具体调整方式和条件]。

5.1保证金数额为人民币[保证金数额]元，押金数额为人民币[押金数额]元。

5.2保证金及押金支付方式为[支付方式]。

5.3保证金及押金退还条件及程序：[具体退还条件和程序]。

6.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、场地管理规定及甲方要求。

6.2乙方不得将场地用于[禁止事项]，如需变更用途，应提前[时间]向甲方提出申请。

6.3甲方有权对乙方使用场地进行监管，确保场地使用符合合同约定。

7.1甲方负责场地的整体修缮，乙方负责场地的日常维护。

7.2设备维护责任：[具体维护责任分配]。

7.3修缮费用承担及支付：[具体费用承担方式和支付方式]。

8.1甲方转让租赁权需提前[时间]通知乙方，并经乙方书面同意。

8.2乙方转让租赁权需提前[时间]通知甲方，并经甲方书面同意。

9.1合同解除条件：[列举合同解除条件]。

9.2违约责任及赔偿：[具体违约责任和赔偿方式]。

10.1争议解决方式为[解决方式]，争议解决机构为[机构名称]。

10.2争议解决机构及管辖：[具体管辖范围]。

11.1不可抗力条款：[具体不可抗力条款内容]。

11.2通知及送达方式：[具体通知和送达方式]。

11.3合同生效条件及日期：[具体生效条件和日期]。

12.1场地平面图：[附件编号]。

12.2设备清单：[附件编号]。

12.3其他相关文件：[附件编号]。

13.1合同份数为[份数]份。

13.2合同生效日期为[生效日期]。

14.1合同签署日期为[签署日期]。

14.2合同备案及登记：[具体备案和登记要求]。

8.1甲方在转让租赁权前，应确保乙方已履行完毕本合同约定的所有义务，并通知乙方转让意向。

8.2乙方在收到甲方转让意向的通知后，有权在[时间]内表示同意或拒绝。若乙方同意，则转让合同自乙方书面同意之日起生效。

8.3乙方在转让过程中，应保证转让后的场地用途不变，并继续履行本合同中乙方的所有义务。

9.1.1甲方未按约定提供场地或设施，经乙方书面通知后仍不改正的；

9.1.2乙方未按约定支付租金或费用，经甲方书面通知后仍不支付的；

9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

9.1.5双方协商一致解除合同的。