2024年度购物中心停车场经营权转让协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心停车场经营权转让协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.经营权转让内容

2.1经营权范围

2.2经营期限

2.3经营区域

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.经营权交付及使用

4.1交付时间

4.2使用条件

4.3使用限制

5.经营权维护及管理

5.1维护责任

5.2管理制度

5.3报告义务

6.费用及税费

6.1费用承担

6.2税费承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：购物中心管理有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：停车场管理有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

2.经营权转让内容

2.1经营权范围

本合同项下的经营权包括购物中心停车场的日常经营管理、停车服务、车位出租、广告发布等业务。

2.2经营期限

本合同经营期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年。

2.3经营区域

本合同经营权涉及购物中心地下停车场及地面停车区域。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

本合同转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为首付款。

剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）应在经营期限届满前一次性支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。

尾款支付时间：经营期限届满前。

4.经营权交付及使用

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将经营权及相关资料交付给乙方。

4.2使用条件

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用经营权，确保停车场安全、有序。

4.3使用限制

未经甲方同意，乙方不得将经营权转让给第三方。

5.经营权维护及管理

5.1维护责任

乙方负责停车场的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

5.2管理制度

乙方应建立健全停车场管理制度，包括收费、秩序维护、安全检查等。

5.3报告义务

乙方应每月向甲方提交经营报告，包括经营状况、费用收支、安全情况等。

6.费用及税费

6.1费用承担

停车场运营过程中产生的各项费用，如水、电、物业费等，由乙方承担。

6.2税费承担

停车场经营过程中产生的税费，由乙方依法缴纳。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定时间交付经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.2乙方违约责任

乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

7.3违约金

本合同项下的违约金最高不超过人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协