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2024版科技创新园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2甲方基本信息

1.3乙方基本信息

1.4合同签订时间及地点

1.5合同租赁期限

2.1场地概况

2.2场地使用范围

2.3场地配套设施

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.1保证金缴纳及退还

4.2保证金用途及管理

5.1场地使用规范

5.2甲方对场地使用的管理权利

5.3乙方对场地使用的义务

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3场地维修费用承担

7.1乙方对场地装修的规范

7.2场地装修审批流程

7.3装修费用承担

8.1乙方对场地使用过程中产生的废弃物处理

8.2甲方对场地环境卫生的管理

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的费用结算

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3不可抗力条款

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同份数

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.1合同解除后的场地归还

13.2合同解除后的费用结算

14.1合同附件清单

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版科技创新园区场地租赁合同

1.2合同编号：

1.3甲方（出租方）名称：

1.4甲方（出租方）地址：

1.5乙方（承租方）名称：

1.6乙方（承租方）地址：

1.7合同租赁标的物：位于甲方科技创新园区内的编号为______号的场地，面积______平方米。

1.8合同租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条甲方基本信息

2.1甲方名称：

2.2甲方法定代表人：

2.3甲方联系方式：电话______，电子邮箱______。

第三条乙方基本信息

3.1乙方名称：

3.2乙方法定代表人：

3.3乙方联系方式：电话______，电子邮箱______。

第四条合同签订时间及地点

4.1合同签订时间：______年______月______日

4.2合同签订地点：______

第五条合同租赁期限

5.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起计算。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第六条场地概况

6.1场地位置：甲方科技创新园区内，具体位置详见附件一。

6.2场地面积：______平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。

6.3场地用途：乙方用于科技创新项目研发、生产、办公等。

6.4场地配套设施：水、电、网络、消防等基础设施齐全。

第七条场地使用规范

7.1乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方提供的场地使用手册进行场地使用。

7.2乙方不得将场地用于违法活动，不得擅自改变场地用途。

7.3乙方应保证场地内生产、办公等活动的安全，遵守消防安全规定。

7.4乙方不得在场地内堆放易燃易爆物品，不得占用消防通道。

7.5乙方应保持场地内环境整洁，不得乱丢垃圾。

7.6乙方应配合甲方对场地进行巡查，发现问题及时向甲方报告。

7.7乙方不得在场地内进行任何形式的广告宣传，未经甲方同意，不得在场地内设置任何形式的标识。

第八条租金计算方式

8.1租金标准：本合同租赁期内，租金按月计收，每月租金为人民币______元。

8.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

8.3租金支付凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并作为本合同附件。

第九条租金调整机制

9.1租金调整：在合同有效期内，如遇政府相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致后调整租金。

9.2调整程序：租金调整需书面通知对方，自通知送达之日起生效。

第十条保证金缴纳及退还

10.1保证金金额：乙方应在签订本合同后______日内向甲方缴纳保证金人民币______元。

10.2保证金用途：保证金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于维修费用、违约金等。

10.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还保证金。

第十一、十二条甲方维修责任

11.1甲方负责场地的维修保养，确保场地符合租赁用途。

11.2甲方应在收到乙方维修申请后______日内进行维修。

12.1维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第十三、十四条乙方维修责任

13.1乙方负责场地日常的清洁和维护。

14.1乙方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

第十五、十六条场地装修的规范及审批