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二零二四年度房地产开发项目截桩施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.施工内容

3.1截桩施工范围

3.2施工工艺要求

3.3施工技术规范

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间节点

4.3施工进度控制措施

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验方法

5.3质量保证措施

6.工程量清单及价格

6.1工程量清单编制依据

6.2工程量清单内容

6.3工程款支付方式及价格

7.付款条件及期限

7.1付款条件

7.2付款期限

7.3付款方式

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全措施

8.2环境保护措施

8.3应急预案

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：05678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：桩基工程有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：087654321

2.项目概况

2.1项目名称

本项目名称：住宅小区

2.2项目地点

项目地点：省市区街道

2.3项目规模

项目总建筑面积：100,000平方米

项目占地面积：50,000平方米

2.4项目性质

项目性质：住宅、商业、办公综合用地

3.施工内容

3.1截桩施工范围

截桩施工范围：本项目地下室的桩基础工程，包括桩基施工、桩基检测、桩基验收等。

3.2施工工艺要求

施工工艺要求：采用旋挖钻机成孔、灌注混凝土桩施工工艺。

3.3施工技术规范

施工技术规范：依据《建筑桩基技术规范》（JGJ942008）及相关标准执行。

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

施工阶段划分：分为桩基施工、桩基检测、桩基验收三个阶段。

4.2各阶段施工时间节点

桩基施工：自合同签订之日起30天内开始，60天内完成；

桩基检测：桩基施工完成后7天内进行；

桩基验收：桩基检测合格后3天内进行。

4.3施工进度控制措施

施工进度控制措施：严格按照施工计划执行，定期召开施工进度协调会，确保工程按时完成。

5.施工质量要求

5.1质量标准

质量标准：符合《建筑桩基技术规范》（JGJ942008）及相关标准的要求。

5.2质量检验方法

质量检验方法：采用现场检查、检测仪器检测、第三方检测等方式进行。

5.3质量保证措施

质量保证措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，确保工程质量。

6.工程量清单及价格

6.1工程量清单编制依据

工程量清单编制依据：《建筑桩基工程量清单编制规范》（GB505002008）及相关标准。

6.2工程量清单内容

工程量清单内容：包括桩基施工、检测、验收等项目的工程量及单价。

6.3工程款支付方式及价格

工程款支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段工程款的70%。

工程款价格：根据工程量清单及市场行情，双方协商确定。

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全措施

施工安全措施：包括现场安全管理制度、安全教育培训、安全防护设施、事故应急预案等。

8.2环境保护措施

环境保护措施：包括噪音控制、粉尘控制、废水处理、废弃物处理等，确保施工过程中不对周围环境造成污染。

8.3应急预案

应急预案：针对可能发生的自然灾害、安全事故等情况，制定详细的应急预案，包括预防措施、应急响应程序、救援措施等。

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

甲方权利：监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全；对施工过程中的违规行为进行制止和纠正；验收工程成果；支付工程款项。

9.2甲方义务

甲方义务：提供必要的施工场地和施工条件；及时提供施工所需的相关资料；按照合同约定支付工程款项；配合乙方解决施工过程中遇到的问题。

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

乙方权利：按照合同约定进行施工，获取相应的工程款项；要求甲方提供必要的施工条件和资料；对施工过程中的技术问题提出建议和改进措施。

10.2乙方义务

乙方义务：按照合同约定和质量标准完成施工任务；确保施工