2024年度新型材料商品房屋买卖与环保评估合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型材料商品房屋买卖与环保评估合同2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同标的物

1.7合同签订目的

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋买卖价格及支付方式

2.4房屋交付时间及条件

2.5房屋交接手续

3.环保评估

3.1环保评估范围

3.2环保评估方法

3.3环保评估报告

3.4环保评估费用及支付方式

4.合同履行

4.1房屋交付

4.2环保评估实施

4.3合同款项支付

4.4合同变更与解除

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约纠纷解决

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

8.2环保评估报告附件

8.3合同履行相关附件

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

11.合同保管

11.1合同保管人

11.2合同保管方式

12.合同附件保管

12.1合同附件保管人

12.2合同附件保管方式

13.合同终止后的处理

13.1房屋返还

13.2环保评估报告处理

13.3合同款项结算

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度新型材料商品房屋买卖与环保评估合同”。

1.2合同编号

本合同编号为【】。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年【月】日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为【具体地址】。

1.5合同双方当事人

甲方（出卖方）：【甲方全称】

乙方（买受方）：【乙方全称】

1.6合同标的物

本合同标的物为位于【具体地址】的新型材料商品房屋，房屋产权证号为【房屋产权证号】。

1.7合同签订目的

本合同签订目的为甲方将标的房屋出售给乙方，并就标的房屋进行环保评估。

第二条房屋买卖

2.1房屋基本情况

标的房屋为【房屋类型】，建筑面积为【平方米】，栋号为【栋号】，房号为【房号】。

2.2房屋权属证明

甲方保证标的房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证明文件。

2.3房屋买卖价格及支付方式

标的房屋买卖价格为人民币【金额】元整。乙方应在本合同签订之日起【天数】内支付全部房款。

2.4房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起【天数】内将标的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

2.5房屋交接手续

房屋交付时，甲乙双方应办理房屋交接手续，包括但不限于签订《房屋交接确认书》。

第三条环保评估

3.1环保评估范围

本合同约定的环保评估范围为标的房屋的室内空气质量、噪音水平等。

3.2环保评估方法

环保评估采用国家规定的相关标准和检测方法进行。

3.3环保评估报告

甲方委托具有资质的环保评估机构对标的房屋进行评估，并出具《环保评估报告》。

3.4环保评估费用及支付方式

环保评估费用为人民币【金额】元整，由甲方承担。乙方应在收到《环保评估报告》后【天数】内支付环保评估费用。

第四条合同履行

4.1房屋交付

甲方应按约定时间将标的房屋交付给乙方，乙方应按约定时间接收房屋。

4.2环保评估实施

环保评估机构应在甲方指定的日期内完成评估工作，并向甲方提交《环保评估报告》。

4.3合同款项支付

乙方应按合同约定时间支付房款及环保评估费用。

4.4合同变更与解除

任何一方需变更或解除合同时，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

第五条违约责任

5.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约纠纷解决

违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为【具体机构名称】。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同