2024版科技创新园区土地使用权入股合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版科技创新园区土地使用权入股合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景与目的

1.3合同有效期限

2.土地使用权入股的基本内容

2.1土地使用权入股的范围

2.2土地使用权入股的方式

2.3土地使用权入股的权益

3.土地使用权入股的权益分配

3.1股权比例

3.2股权权益

3.3股权转让与继承

4.土地使用权入股的出资方式

4.1出资形式

4.2出资时间

4.3出资违约责任

5.土地使用权入股的管理与运营

5.1管理机构与职责

5.2运营模式

5.3经营决策

6.土地使用权入股的收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.土地使用权入股的风险承担

7.1风险类型

7.2风险承担方式

7.3风险控制措施

8.土地使用权入股的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.土地使用权入股的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的附件与补充条款

11.1附件

11.2补充条款

12.合同的签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（科技创新园区）：名称、住所、法定代表人、注册资本等；

乙方（土地使用权入股方）：名称、住所、法定代表人、注册资本等。

1.2合同签订背景与目的

甲方因科技创新园区建设需要，拟引入乙方参与园区土地使用权入股，共同发展园区项目。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.土地使用权入股的基本内容

2.1土地使用权入股的范围

乙方以其拥有的土地使用权作为入股资产，入股范围为甲方科技创新园区内规定的地块。

2.2土地使用权入股的方式

乙方将土地使用权作价入股，甲方按照双方协商确定的股权比例接受乙方出资。

2.3土地使用权入股的权益

乙方作为甲方股东，享有园区开发建设项目的收益分配权、重大决策参与权等。

3.土地使用权入股的权益分配

3.1股权比例

经双方协商，乙方在甲方科技创新园区项目中的股权比例为____%。

3.2股权权益

乙方作为甲方股东，享有园区项目收益的分配权、参与园区项目重大决策的权利等。

3.3股权转让与继承

乙方股权可以依法转让或继承，但需提前通知甲方，并经甲方同意。

4.土地使用权入股的出资方式

4.1出资形式

乙方以土地使用权作为出资，具体作价由双方协商确定。

4.2出资时间

乙方应在合同签订后____日内完成土地使用权的过户手续。

4.3出资违约责任

若乙方未按约定时间完成出资，应向甲方支付违约金，违约金为____。

5.土地使用权入股的管理与运营

5.1管理机构与职责

甲方设立科技创新园区管理委员会，负责园区项目的管理与运营。

5.2运营模式

园区项目采用甲方负责管理、乙方参与投资的方式运营。

5.3经营决策

园区项目的重大决策需经甲方与乙方共同协商确定。

6.土地使用权入股的收益分配

6.1收益来源

园区项目的收益来源包括但不限于土地使用权出让金、项目投资收益等。

6.2收益分配方式

园区项目收益按照股权比例进行分配。

6.3收益分配时间

园区项目收益分配时间为每个财务年度结束后____个月内。

8.土地使用权入股的变更与解除

8.1变更条件

1.法律、法规、政策发生变化，影响合同履行；

2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

8.2解除条件

1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致，认为有必要解除合同。

8.3变更与解除程序

任何一方提出变更或解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。对方应在____日内给予答复。如双方就变更或解除事项达成一致，应签署书面协议。

9.土地使用权入股的争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为____仲裁委员会。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同的生效、终止与解除