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2024版高品质二手房速销代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.代理服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.服务费用调整机制

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整通知

5.房源信息提供与必威体育官网网址

5.1房源信息提供

5.2必威体育官网网址条款

5.3信息公开权限

6.代理服务流程与要求

6.1接受委托

6.2房源评估

6.3广告宣传

6.4约谈客户

6.5跟进服务

7.房源成交后的处理

7.1成交确认

7.2费用结算

7.3权证办理

7.4其他后续事宜

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同附件保管与使用

13.1保管责任

13.2使用范围

13.3必威体育官网网址要求

14.合同其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：________，联系电话：________

乙方联系人：________，联系电话：________

第二条代理服务内容与范围

2.1服务项目

（1）市场调研；

（2）房源发布；

（3）客户咨询接待；

（4）带看服务；

（5）成交促成；

（6）售后服务。

2.2服务区域

乙方提供二手房速销代理服务的具体区域为：________。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

服务费用支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。

3.3付款时间及节点

甲方应于____日内向乙方支付____%的服务费用；剩余____%的服务费用应在成交后____日内支付。

第四条服务费用调整机制

4.1调整条件

（1）市场行情发生变化；

（2）政策调整；

（3）特殊情况下，如自然灾害等。

4.2调整程序

双方应在调整前____日内书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

4.3调整通知

调整后的服务费用标准应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。

第五条房源信息提供与必威体育官网网址

5.1房源信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

5.2必威体育官网网址条款

双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3信息公开权限

未经甲方同意，乙方不得将房源信息公开给第三方。

第六条代理服务流程与要求

6.1接受委托

乙方应在甲方提出委托申请后____日内，完成接受委托手续。

6.2房源评估

乙方应在接受委托后____日内，对甲方提供的房源进行评估。

6.3广告宣传

乙方应在评估完成后____日内，完成房源的广告宣传。

6.4约谈客户

乙方应在广告宣传后____日内，安排客户约谈。

6.5跟进服务

乙方应在客户约谈后，持续跟进服务，直至成交。

第七条房源成交后的处理

7.1成交确认

甲方应在成交后____日内，与乙方签署成交确认书。

7.2费用结算

甲方应按照本合同第三条的规定，向乙方支付服务费用。

7.3权证办理

乙方协助甲方办理房屋权证手续。

7.4其他后续事宜

乙方应在成交后____日内，协助甲方办理其他后续事宜。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用的；

（2）乙方未按约定提供服务的；

（3）一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密或客户信息的；

（4）一方未按约定履行合同解除或终止手续的；

（5）一方故意拖延或拒绝履行合同义务的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额按合同约定或市场行情确定；

（3）违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约金及赔偿

（1）违约金数额为本合同服务费用的____%；

（2）赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。

第九条争议解决