2024版商场租赁经营责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁经营责任合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4滞纳金及违约金

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2违反租赁用途的处理

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3公共设施维护费

5.4其他相关费用

6.维修责任

6.1租赁物维修责任划分

6.2维修费用的承担

6.3维修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关协议

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物位置：____________________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物现状描述：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4滞纳金及违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

第四条租赁用途

4.1租赁用途规定：乙方仅可用于商业零售经营。

4.2违反租赁用途的处理：乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条费用承担

5.1水电费：乙方负责租赁期间的正常水电费用。

5.2物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

5.3公共设施维护费：乙方应承担租赁期间公共设施的维护费用。

5.4其他相关费用：乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用。

第六条维修责任

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

6.1.2因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2维修费用的承担：按照第六条1.1的规定承担维修费用。

6.3维修期限：乙方应在发现租赁物损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按合同约定支付租金；

7.1.2乙方违反租赁用途；

7.1.3乙方擅自改变租赁物结构；

7.1.4乙方造成租赁物重大损坏；

7.1.5乙方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条保险

8.1保险责任：乙方应自行投保财产保险和公众责任保险，保险金额应不低于租赁物价值的____倍。

8.2保险金额：具体保险金额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。

8.3保险期限：