2024版首付分期房产合同范本必威体育精装版编制指南.docxVIP

2024版首付分期房产合同范本必威体育精装版编制指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.首付及分期付款

3.1首付金额及支付方式

3.2分期付款金额及支付方式

3.3逾期付款责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付条件

4.2房产验收标准

4.3验收程序及时间

5.房产税费及费用

5.1税费承担

5.2其他费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2银行付款凭证

8.3其他相关文件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1房产返还

10.2赔偿责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2银行付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。

（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号，住所地。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内将房产证及相关文件交付乙方。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于____省____市____区____街道____号。

2.2房产面积

房产建筑面积为____平方米，其中：套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房产用途

房产用途为____。

2.4房产权属

甲方保证房产权属清晰，无任何权属争议。

3.首付及分期付款

3.1首付金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付金额人民币____元。

3.2分期付款金额及支付方式

（1）第一期付款：乙方应在本合同签订之日起____个月内支付第一期款项人民币____元。

（2）后续付款：乙方应按照双方约定的分期付款计划，在每期应付款日向甲方支付相应款项。

3.3逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

4.房产交付与验收

4.1房产交付条件

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产验收标准

乙方在收到房产后，应在____个工作日内进行验收，如有质量问题，应立即通知甲方。

4.3验收程序及时间

（1）乙方应在验收前向甲方提出验收申请。

（2）验收时间为____年____月____日。

5.房产税费及费用

5.1税费承担

甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2其他费用承担

除上述税费外，其他与房产相关的费用，如物业费、供暖费等，由乙方承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

（2）乙方违约，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

8.合同附件

8.1房产证复印件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产证的复印件。

8.2银行付款凭证

乙方支付首付及分期付款的银行付款凭证，作为本合同的附件。

8.3其他相关文件

（1）房产买卖合同

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）因法律法规变更导致合同内容需要调整的，双方应协商一致变更合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商一致解除合同。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

10.合同解除后的处理

10.1房产返还

合同解除后，甲方应将房产返还给乙方。

10.2赔偿责任

（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

11.合同终止

11.1合同终止条